Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning kijkt aan de voorzijde vrij uit over het Wassumpark. De woning is voorzien van een 4 slaapkamers, gerenoveerde badkamer, gerenoveerde toiletruimte en een ruim dakkapel welke in 2021 geplaatst is. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.


Indeling:

Begane grond:
Via een beklinkerd looppad is de entree te bereiken. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, garderobe en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is in 2018 gerealiseerd en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De royale woonkamer ca. 27,5m2 is aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft een fraaie uitkijk over de achtertuin en is middels een wand scheiden in 2 gedeelten. De woonkamer is tevens voorzien van een trappenkast. Vanuit de woonkamer is de keuken en een portaal te bereiken. De separate keuken (ca. 9,5m2) is aan de voorzijde gelegen en ingericht in een L-opstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, 1½ spoelbak met close-in-boiler, oven en een tegelvloer. Het portaal geeft toegang tot een loopdeur naar de tuin en de trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de keuken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer is in 2018 gerealiseerd en ingericht met een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, zwevend closet, wastafel, badkamermeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming, raam en een schuifdeur. De slaapkamers zijn ca. 8m2, ca. 12m2 en ca. 13m2. De slaapkamer van ca. 8m2 is voorzien van een vaste kastenwand.

2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van de witgoedaansluitingen, een wastafel en de CV-opstelling. Vanuit de voorzolder is de 4e slaapkamer te betreden. De slaapkamer is ca. 14m2. Zowel de voorzolder als de 4e slaapkamer is voorzien van een royaal dakkapel welke dit jaar geplaats is. Het dakkapel is voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken.

Tuin:
De achtertuin is op het Zuidwesten gelegen en is ca. 8m2 breed. De tuin is voorzien van kunstgras en een vrijstaande stenen berging met overkapping. De achtertuin is tevens voorzien van een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1983, woonoppervlakte ca. 120m2, inhoud ca. 373m3, perceeloppervlakte 207m2. De CV-opstelling is van het merk Vaillant en bouwjaar 2014. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijke dubbele beglazing. In 2018 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer en toiletruimte, in 2021 is het dakkapel geplaatst. De woning is gelegen in een zeer rustige autoluwe straat en kijkt aan de voorzijde vrij uit over het Wassumpark. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 373
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 207
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 12 Breedte: 10 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 373
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 207
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 12 Breedte: 10 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Magnoliastraat in Venlo?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Magnoliastraat in Venlo?