Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Voor de snelle beslissers!
Deze mooie, recent gemoderniseerde in-stap-klare, twee onder één kap woning is een bezichtiging meer dan waard. Je hoeft alleen maar je koffers uit te pakken……

Via de entree/hal met laminaatvloer en daaraan gelegen het toilet met fonteintje, heb je toegang tot de woonkamer en opgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer met open keuken (ca. 30m2) is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De luxueuze leef-keuken is voorzien van inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, oven en een koelkast. Via de open keuken/woonkamer bereik je de overkapping waar het heerlijk genieten is van het buitenleven.

De opentrap in de hal brengt je naar de overloop op de verdieping met daaraan gelegen de luxe badkamer, 3 slaapkamers (resp. 12,6, 12 en 8,25 m2) en een mooi weggewerkte werkkast met witgoedaansluitingen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel en douche. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Middels vlizotrap heeft men toegang tot de 2e verdieping, welke gebruikt wordt als bergzolder. Hier is de c.v.-ketel (2020) gesitueerd. De cv installatie wordt gehuurd via Volta Limburg (ter overname).
De woning wordt op zeer korte termijn (september) voorzien van een geheel nieuw geïsoleerd dak.

De garage is via de brede gezamenlijke oprit, geschikt voor twee auto’s, en garagepoort te bereiken.


- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €269.000 k.k.;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de
mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende
notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 16.5
Perceel oppervlakte 210
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 27.23
Garage electra Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2020
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 16.5
Perceel oppervlakte 210
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 27.23
Garage electra Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2020
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ruimstraat in Maasbracht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ruimstraat in Maasbracht?