Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op loopafstand van het Bergbos en het levendige centrum van Eygelshoven ligt deze traditionele voormalige boerderijwoning in een rustige verkeersluwe straat. Het woonhuis heeft een karakteristieke woonkamer en een ruime keuken in de aanbouw. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een luxe badkamer en de derde slaapkamer bevindt zich op zolder. Gezellige achterom met zonneterras en de huisweide van 351 m2 is via een pad via de carport en berging te bereiken.


Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (3.07 x 2.85m en 2.73 x 1.78m) met een stahoogte van 1.80m.

Begane grond:
Via de voordeur wordt de hal bereikt met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de keldertoegang en het gedeeltelijk betegelde toilet met vast closet. De deur geeft toegang tot de ruime keuken (3.60 x 2.81m) met een tegelvloer, veel daglicht en een hoekopstelling voorzien van oven, onderbouw wasemkap, koelkast, vrieskast, aansluitplaats voor een vaatwasser en voldoende kastruimte. Tevens is er een aparte provisiekast aanwezig. De achterdeur geeft toegang tot het terras.
De woonkamer (6.15 x 4.70/3.62m) is gezellig verdeeld in een voor en achterkamer met een robuuste plankenvloer en bijpassende roedes in de ramen.
De achtertuin is tevens toegankelijk via een houten toegangspoort en een oprit geeft toegang tot de ruime carport met vliering en bergruimte. Op het gezellige hofje is het heerlijk vertoeven en via de carport en een gangetje wordt de grote huisweide bereikt met een houten tuinhuis, een grote boom en enkele borders. Mooie speelplek voor kinderen maar ook een heerlijke plaats voor een grote tafel met stoelen of voor zonaanbidders.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime luxe en gedeeltelijk betegelde badkamer (3.14 x 3.00m) voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel, 2e zwevend closet en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook slaapkamer 1 (2.96 x 4.42m) is vanaf de overloop te bereiken met een laminaatvloer. Via slaapkamer 1 is er toegang tot de tweede slaapkamer (3.14 x 3.60m) welke eveneens is voorzien van dezelfde laminaatvloer. De tweede slaapkamer heeft tevens een vaste kastenwand en een deur naar de badkamer. De zolderverdieping is via een afgesloten trapopgang te bereiken.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer (3.54 x 6.57m) en voorzien van een dakkapel en laminaat vloerafwerking. De knieschotten zijn afgewerkt met schuifkasten en er is een aparte ruimte waar de cv ketel staat opgesteld.

Bijzonderheden:
Het hoofddak van het woonhuis is in 2001 vernieuwd en voorzien van unidek dakisolatie.
De kozijnen van de woning zijn van hout met HR++ beglazing.
Verwarming van het woonhuis via een Vaillant HR combi cv ketel (2015).
Karakteristiek instapklaar woonhuis op een rustige locatie nabij het Bergbos.
Voorzieningen zoals scholen, winkels en de uitvalswegen liggen in de nabije omgeving.

Heerlijke starterswoning met huisweide voor jaren woonplezier.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 475
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2100 Breedte: 1600 Oppervlakte: 336
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 475
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2100 Breedte: 1600 Oppervlakte: 336
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bosweg in Eygelshoven?

Aangeboden door:

Dijkstra Woningadvies

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bosweg in Eygelshoven?