Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van Heerlen Centrum op een rustige locatie is het appartement gelegen.
Deze maisonnete beschikt over een ruime woonkamer en badkamer, twee slaapkamers,
apart gelegen keuken en bergzolder. Belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met bellentableau, brievenbussen en trap naar eerste verdieping (entree appartement).
Aan de achterzijde ligt een privé berging (ca. 2.60m x 2.30m).

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet, wasruimte met aansluitingen voor
de wasapparatuur en opgang naar de verdieping.
Woonkamer (ca. 4.40/7.95m x 2.60/3.80m) voorzien van laminaatvloer en openslaande tuindeuren
naar op het noordoosten gelegen balkon (ca. 1.15m x 3.45m) met tweetal bergingen.
Keuken (ca. 2.60m x 1.80m) met keukeninstallatie in L-vormige opstelling voorzien van
4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en rvs afzuigkap en toegangsdeur naar balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 3.00m x 4.90m met muurkast.
- Slaapkamer 2: ca. 3.90m x 2.60m met muurkast.
Badkamer (ca. 3.85m x 2.05m), compleet betegeld, voorzien van douchecabine, vast wastafelmeubel
en zwevend closet.

Derde verdieping:
Bergzolder (ca. 1.90m x 6.05m) bereikbaar via vlizotrap alwaar tevens c.v.- ketel
(CR Remeha Avanta, 2020, eigendom) is geïnstalleerd.


BIJZONDERHEDEN:
- Maisonnette gelegen nabij Heerlen Centrum;
- Ruime woonkamer en badkamer;
- Twee slaapkamers;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Berzgzolder;
- VvE bijdrage: € 117 p.m.;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Cr Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Cr Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gebrs. Hennenstraat in Heerlen?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gebrs. Hennenstraat in Heerlen?