Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een landelijke en zeer rustige omgeving met vrij uitzicht ligt deze charmante vrijstaande levensloopbestendige woning, met een grote leefkeuken, een moderne badkamer en 3 slaapkamers (4 mogelijk).

Souterrain:
Vanuit het toilet bereikbare provisiekelder (ca. 2,60 x 1,57 m).

Begane grond:
Vanuit de hal met tegelvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje en meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachttarief) is er toegang tot de woonkamer en een zeer ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers).
Slaapkamer 1: (ca. 6,77 x 3,77 m) met laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar de tuin.
De zonnige woonkamer (ca. 6,70 x 3,71 m) is voorzien van een laminaatvloer, een houtkachel en heeft uitzicht op het weiland aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken.
De ruime keuken (ca. 22 m²) met tegelvloer is voorzien van een aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: oven, keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van grote ramen en een toegangsdeur tot de gezellige tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de badkamer en de bijkeuken.
De badkamer (ca. 8 m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een zwevend closet en een wastafel in badmeubel.
Achter de badkamer ligt een berging/bijkeuken (ca. 4,29 x 2,73 m) waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en eveneens een toegangsdeur naar de tuin is.

Eerste verdieping:
De overloop met houten plankenvloer is zeer ruim en beschikt over een dakraam. Deze overloop kan gebruikt worden als hobby/werkkamer en biedt toegang tot 2 slaapkamers.
- Slaapkamer 2: ca. 5,35 x 3,77 m met laminaatvloer, schuifkastenwand en twee dakramen. Tevens is in een kast op deze slaapkamer de cv-ketel gesitueerd.
- Slaapkamer 3: ca. 5,35 x 2,74 m met laminaatvloer

Tuin:
De geheel omsloten tuin is geheel beklinkerd en voorzien van een leuke terrasoverkapping.
De tuin is gelegen op noord- westen en heeft een vrije achterom.

Berging/bijkeuken:
Vanuit de keuken bereikbare berging/bijkeuken (ca. 4,29 x 2,73 m).

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1949
Perceeloppervlakte: ca. 230 m²
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Inhoud: ca. 566 m³
Cv ketel: Nefit HR uit 2009, deze cv ketel is recent v.v. een volledig nieuw binnenwerk, eigendom
Deze woning beschikt over kunststof en houten kozijnen met dubbel glas
Het dak van deze woning is vernieuwd in 2019
Deze woning beschikt deels over rolluiken
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1949
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1949
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 566
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 230
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 500 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1949
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1949
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 566
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 230
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 500 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oevereind in Roosteren?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oevereind in Roosteren?