Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een ventweg van de Prins Hendriklaan gelegen, vooroorlogs, karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met onder andere een dubbele oprit, garage, ruime woonkamer/keuken (tot. ca. 51m²), vaste trap naar ruime zolder en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 12,5m²).

Begane grond: Voortuin, royale oprit geschikt voor meerdere auto's. Overdekte entree, ruime hal (ca. 14,5m²) met fraai trappenhuis. Toiletruimte (ca. 5m²)met wandcloset en fonteintje en de witgoedaansluiting. Royale woonkamer (ca. 36m²) prima plafondhoogte en erker. Keukenruimte (ca. 15,5m²) met keukenopstelling en apparatuur te weten een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven en magnetron. Lange tuin met zij-ingang en terras. Garage (ca. 25m²).

Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 17,5m²), slaapkamer 2 (ca. 15m²), ruime geheel betegelde badkamerruimte (ca. 10m²) met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, toilet en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken, ruime zolder (ca. 32,5m²) met mogelijkheid voor 3e slaapkamer. Opstelplaats cv-/combi-installatie (Nefit).

Bijzonderheden: Deze karakteristieke vooroorlogse woning (ca. 644m³) is aan een ventweg van de Prins Hendriklaan gelegen. Dit halfvrijstaande object beschikt onder andere over een dubbele oprit en garage, een ruime woonkamer/keuken (tot. ca. 51m²) een vaste trap naar een ruime zolder. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. De begane grond is voorzien van een granieten vloer. Het hoofddak is geïsoleerd. Enige modernisering is wenselijk.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 644
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 282
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen opmerking matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 644
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 282
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen opmerking matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Hendriklaan in Brunssum?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Hendriklaan in Brunssum?