Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze geschakelde eengezinswoning is gelegen in een zeer gewilde woonwijk in Schaesberg.
Bosrijke omgeving zorgt voor veel rust en belangrijke voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime bergzolder, moderne keuken en tevens
bereikbaar via een achteringang.

INDELING:

Souterrain:
Provisiekelder (4.10m x 1.90m) met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Begane grond:
Entree/hal met moderne meterkast, toiletruimte met staand closet en fontein,
opgang naar de verdieping en toegang naar kelder en woonkamer.
L-vormige woonkamer (ca. 6.95m x 3.80/5.75m) voorzien van een grindvloer.
Keuken (ca. 2.65m x 5.50m) met keukeninstallatie in L-vormige opstelling is voorzien
van een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en rvs afzuigkap.

Middels schuifpui toegang naar de beklinkerde tuin. Tuin is gelegen op het noordwesten
en bereikbaar via achterom. Berging (ca. 2.60m x 2.85m).

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van grindvloer met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: 4.00m x 2.75/3.75m voorzien van laminaatvloer.
- Slaapkamer 2: 2.85 x 3.80m voorzien van laminaatvloer.
- Slaapkamer 3: 2.75m x 2.90m voorzien van laminaatvloer en muurkast.
Badkamer (1.05m x 1.85m) is voorzien van een wastafel en douchecabine.

De bergzolder (ca. 2.25m x 5.80m) is bereikbaar via een vaste trap en teven standplaats
van de c.v.-ketel (Remeha avanta, 2017, huur).

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen nabij een bosrijke omgeving;
- Ruime eengezinswoning;
- Drie slaapkamers;
- Voorizen van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ariensstraat in Landgraaf?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ariensstraat in Landgraaf?