Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP! Door het grote aantal bezichtigingsaanvragen hebben we tijdelijk een bezichtigingsstop ingelast. Dit houdt in dat het geen zin meer heeft om te bellen voor een bezichtiging. U kunt wel een e-mail sturen en wordt dan op een reservelijst gezet. We hopen uw begrip.

Op een groene en privacyvolle woonlocatie aan de rand van Brunssum, direct grenzend aan de Brunssummerheide, op loopafstand van een supermarkt en met een prima ligging t.o.v. de Ringweg Parkstad (N300), ligt deze charmante hoekwoning met verrassend ruime tuin op een perceel van maar liefst 215 m2. De woning is gebouwd in 1927 en maakt deel uit van het beschermd stads- en dorpsgezicht 'Mijnkoloniën Brunssum'. Dit zie je aan de bijzondere en typische architectuur (met o.a. de oranje keramische dakpan, uitstekende betonnen lateien en de fraaie knipvoeg), die je veel in de voormalige mijngebieden in de regio ziet. De woning is voorzien van een aanbouw woonruimte, waarin de keuken en het toilet zijn gesitueerd, verder heeft de woning een aangebouwde steens schuur, een waskelder met een stahoogte van 1,85 meter en een bergzolder met een hoogte van 1,70 meter. Het huis telt 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Bijzonder aan het huis zijn de vele ramen met zicht op groen en het idee dat je helemaal vrij woont, terwijl je gewoon in de bewoonde wereld woont, dichtbij voorzieningen. In 2019 zijn alle kozijnen - op de voordeur na - vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De tuin is verdeeld over 2 terrassen en heeft een zijingang en een mogelijkheid tot achteringang. De tuin biedt veel privacy en is een echte groene oase om tot rust te komen.

Informatie
Bouwjaar: 1927 (BAG)
Woonoppervlakte: ca. 73 m²
Inhoud: ca. 329 m³
Perceeloppervlakte: 215 m²

Bijzonderheden
- het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2019)
- het huis is deels voorzien van rolluiken
- de woning heeft een bergzolder met een stahoogte van 1,70m
- voorzien van een waskelder van 10,2 m2 (stahoogte 1,85m)
- de Nefit HR cv-combiketel is in eigendom
- in het dakschot zijn asbestverdachte dakplaten aanwezig
- de beoogde transportdatum is in overleg
- de woning is gelegen binnen een beschermd stads- en dorpsgezicht (Mijnkoloniën Brunssum)
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte
- de afmetingen zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie (BBMI) (op basis van de NEN2580). Meetfouten kunnen per abuis voorkomen en cijfers worden afgerond. Makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor afwijkingen ten nadele van de koper. Als koper krijg je de gelegenheid om de woning en de ruimtes zelf na te meten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 329
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 215
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1450 Breedte: 850 Oppervlakte: 123
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 329
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 215
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1450 Breedte: 850 Oppervlakte: 123
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akerstraat in Brunssum?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akerstraat in Brunssum?