Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

AAN HET CENTRUM GELEGEN, RUIME VRIJSTAANDE, GEHEEL ONDERKELDERDE, WONING MET INPANDIGE GARAGE 3 SLK IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1963 en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een energielabel C. Deze woning is goed bereikbaar en gelegen nabij primaire voorzieningen als supermarkt, restaurants, openbaar vervoer (bus), centrum met Vijverpark, gemeentehuis en ziekenhuis.

INDELING:

KELDER/GARAGE:
Garage (4.37*5.63m) met openslaande metalen deuren en een aparte, achter de garage gelegen, opslagruimte annex berging (1.97*4.04m) waar de aansluiting aanwezig is voor wasautomaat en droger. Via deze ruimte is er toegang tot de tuin; kelder met 2 aparte ruimtes, 1 met trapopgang naar hal (2.84*4.08m2). Stookruimte met cv-ketel (3.49*3.09m2). De kelderruimtes zijn voorzien van een plavuizenvloer.

BEGANE GROND:
Overdekte entree, ruime hal (1.83*4.00m) voorzien van leistenen vloer met trap naar verdieping, meterkast, half betegeld toilet met fonteintje en toegang tot kelder; doorzonwoonkamer (4.30*7.75m) met vloerbedekking en openslaande tuindeuren naar het terras; dichte keuken (3.07*3.09m) voorzien van plavuizen met standaard keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser - oven - inductieplaat - afzuigkap - koelkast) en deur naar tuin met terras en achterom.
De royale en fraai aangelegde tuin van (ca 153 m2) heeft voldoende privacy en is geheel omsloten.

VERDIEPING:
Overloop met muurkast; 3 slaapkamers (resp. groot: 3.48*3.09m, 3.05*3.66m en 4.29*3.94m), waarvan er 2 met dubbele muurkast; de 2 grootste slaapkamers beschikken over een balkon en de kleine slaapkamer over een vaste wastafel; grotendeels betegelde badkamer (2.24*2.52/1.62m) met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

ZOLDER:
Te bereiken via de vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping. 1e gedeelte opslagruimte (4.40*3.23m) andere gedeelte is hobbyruimte (4.40*3.98m); Het is mogelijk om een vaste trap te creeren en een permanente 4e slaapkamer. De zolder is netjes afgewerkt en voorzien van een groot dakraam.


BIJZONDERHEDEN:

- prima gelegen aan het centrum nabij alle voorzieningen
- ruime woning met inpandige garage en geheel onderkelderd met veel bergruimte
- mogelijkheid creëren 4e slaapkamer op zolder
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- de woning is geheel omringd door tuin


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 432
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 900 Oppervlakte: 153
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 432
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 900 Oppervlakte: 153
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koolhofstraat in Brunssum?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koolhofstraat in Brunssum?