Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUIM HERENHUIS GELEGEN IN DE WIJK HEKSENBERG, AAN VENTWEG, TE HEERLEN, 5 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDER MET VASTE TRAP

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 5,05 x 2,02 met plafondhoogte van 1,92 m.

Begane grond:
Entree/gang met granieten vloer, nieuwe meterkast, toiletruimte met fonteintje, deur naar kelder en woonkamer, bergkast/muurkast en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,57 x 3,63 met granieten vloer met vloerverwarming, houtkachel, mooie erker en half open keuken.
Keuken 4,86 x 1,91 met granieten vloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, deur naar achtertuin en bijkeuken en inbouwkeuken met 6-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Bijkeuken 2,58 x 1,91 met deur naar achtertuin met aansluitingen wasautomaat en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,08 x 3,59 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 2: 3,63 x 3,18 met laminaatvloer, erker en muurkast.
Slaapkamer 3: 2,74 x 2,47 met laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer 2,07 x 1,99 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad/douche, wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met vloerbedekking.
Slaapkamer 4: 3,59 x 3,59 met laminaatvloer, muurkast en dakkapel.
Slaapkamer 5: 3,24 x 2,42 met vloerbedekking op plankenvloer en dakkapel.
Zolderruimte/slaapkamer 6: 5,75 x 3,10 met plankenvloer, brede dakkapel met nieuwe kunststof kozijnen en dubbele beglazing, vliering en cv-combiketel Vaillant van november 2016 (gehuurd).
Vliering 5,77 x 0,60

Bijzonderheden:
-Begane grond en eerste verdieping voorzijde zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing HR ++.
Andere kozijnen zijn van hout met enkele beglazing.
-Rolluiken overal op begane grond en eerste verdieping achterkant.
-Voortuin met bestrating, heggen, siergrind en beplanting.
-Achtertuin met terras, schutting, muur, vijver, verlichting, elektriciteit,
wateraansluiting en houten tuinhuisje 2,70 x 2,25.
-Dak is voorzien van dakisolatie Unidek, nieuwe keramische dakpannen en nieuwe boeiboorden.
-De woonkamer is voorzien van vloerisolatie.
-Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
-Rechts naast het huis is er een onderdoorgang die toegang heeft naar de achtertuin en openbare weg

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 509
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 199
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 663 Oppervlakte: 86
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 509
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 199
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 663 Oppervlakte: 86
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heerenweg in Heerlen?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heerenweg in Heerlen?