Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Centraal in Hoensbroek is deze royaal uitgebouwde karakteristieke woning op ruim perceel gelegen. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een garage en ruime tuin met overdekt terras aan de achterzijde. Wilt u graag een kijkje komen nemen? Neem dan contact op met Aquina Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1914 (conform BAG)
Onderhoud: normaal
Totale woonoppervlakte: ca. 212 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 33 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 31 m2
Externe bergruimte: ca. 29 m2
Bruto inhoud: ca. 1087 m3 (incl. bijgebouwen)
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Het souterrain bestaat uit twee kelderruimtes.
Kelderruimte I 4.25x3.85.
Kelderruimte II 4.00x1.75.

Parterre:
De entree biedt toegang tot de ruime ontvangsthal met trappenhuis en de meterkast. De ruime woonkamer 9.90/8.16x4.20 is voorzien van hoge plafonds en biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk.
De separate, royale woonkeuken 7.10x3.85 is voorzien van een keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor wasapparatuur, geeft toegang tot de cv-ruimte (huurtoestel), de badkamer en de zolder. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap.
De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een toilet, vaste wastafel en inloopdouche.

De achtertuin is bereikbaar middels een royale inrit met binnenterrein en geeft toegang tot de garage 6.35x4.05. De achterzijde van de tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een ruim houten tuinhuis met overkapping.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer aan de achterzijde 4.05x3.55. Deze kamer dient nog geheel afgewerkt te worden.
Slaapkamer aan de voorzijde 5.70/3.80x3.55
Grotendeels betegelde badkamer 2.90x2.62 voorzien van 2e toilet, vaste wastafel en ligbad.

2e verdieping:
Middels trappenhuis toegang tot overloop met toegang tot drie slaapkamers.
Royale mansarde kamer aan de voorzijde 5.45x3.75.
Slaapkamer aan de voorzijde 2.60x2.60.
Slaapkamer aan de achterzijde 4.45x3.80.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De cv-installatie is huurtoestel van Hesi.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1914
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1914
Woon oppervlakte 212
Inhoud woonhuis 1087
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Perceel oppervlakte 480
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 300
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1914
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1914
Woon oppervlakte 212
Inhoud woonhuis 1087
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Perceel oppervlakte 480
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 300
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminastraat in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminastraat in Hoensbroek?