Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Na 25 jaar wonen en werken op deze prachtige locatie, bieden de huidige eigenaren hun onroerend goed te koop aan. Gelegen aan de dorpsrand Berg a/d Maas / Nattenhoven met een vrij uitzicht over de Maas en België, is het een bijzonder mooi plekje om te wonen en mogelijk ook te werken. Hier kun je denken aan "enkel" of dubbele bewoning gezien de twee huisnummers. Nu in gebruik als wonen met horeca. Het hele object verkeerd in een goede staat van onderhoud.

Wonen:
Entree met plavuizenvloer, meterkast, toiletruimte, eet-leef keuken met aanbouwkeuken welke is v.v. inbouwapparatuur, moderne badkamer, woonkamer met klimaatbeheersing en pellet kachel.
Zakelijk:
Entree, café en zaal, toilettengroep, vergaderruimte, werkkeuken met keukeninrichting.
De garage is nu in gebruik voor opslag.
Het huidige terras aan de voorzijde is deels in gebruik op eigen grond en deels op gemeentegrond.

Wonen:
Overloop, 2 slaapkamers en 1 garderobe- slaapkamer. Berg/installatieruimte.

Bereikbaar via een mangat, vliering.

Kelder: 4.00m x 3.99m.

Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1934
Aanbouw zaal ca. 1980
Garage en vergaderruimte ca. 1999
Laatste (grote) renovatie 1995
H.H. kozijnen met dubbele beglazing
Dakisolatie toegepast
C.v. installatie 2015 eigendom
Meterkast automatische schakelkast
Gebruik nu: wonen en horeca (zie www.ruimtelijkeplannen.nl)
Horeca is contract vrij! Overname inventaris bespreekbaar.
Goede staat van onderhoud!
Optie: wonen / dubbele bewoning.
Perceel 495 m2

Uw makelaar: Paula Cox
T 06 547 970 47
M [email protected]

Raadpleeg altijd onze eigen website voor de juiste informatie en beschikbaarheid.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 304
Inhoud woonhuis 867
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 495
Garage electra Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 304
Inhoud woonhuis 867
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 495
Garage electra Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergerstraat in Urmond?

Aangeboden door:

Paula Cox "Mooi Wonen"

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergerstraat in Urmond?