Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

AAN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE WEG GELEGEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME DOORZONWOONKAMER MET PARKET, OPEN KEUKEN, RUIME TUIN, GARAGE

Deze halfvrijstaande woning is gebouwd in 1978 en beschikt over veel privacy. Deze woning is gelegen in de wijk "de Klingbemden" in een doodlopende straat. De aansluiting op de Buitenring is nabij gelegen en maakt dat deze woning uitstekend bereikbaar is. De ontsluiting naar Heerlen/Aken, Sittard-geleen/Eindhoven en Maastricht is daardoor zeer goed te noemen. Op relatief korte afstand is een busaansluiting en het wijkwinkelcentrum van Brunssum Noord met grote supermarkt, drogisterij, Bufkes, restaurant en snackbar voorhanden. Het centrum van Brunssum met winkelvoorzieningen en tal van restaurants is relatief nabij gelegen. Er zijn op korte afstand diverse wandel- en fietsmogelijkheden in landelijke en bosrijke omgeving. Het pand beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing

Begane grond:
Hal (3.66*2.37m) voorzien van plavuizen, meterkast, berging (2.85*1.65m) met aansluiting voor het witgoed, geheel betegeld toilet (zwevend) met fontein; ruime doorzonwoonkamer (7.96*3.60/5.09m) voorzien van een mozaiekparketvloer (die nog opgeschuurd kan worden) ;open keuken (3.27*2.40m) met eiken inbouwkeuken voorzien van de navolgende apparatuur: wasemkap, 4 pits gaskookplaat; vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie; dubbele spoelbak en veel opbergruimte, met deur die toegang geeft naar de tuin (ca 5.77*15m). De tuin heeft een aansluitend terras en in de rest van de tuin liggen graszoden. De tuin is prima omsloten door een schutting en aan de andere zijde doordat de achterkant van de garages een natuurlijke afscheiding vormen met de tuin. De tuin beschikt daardoor over veel privacy.

Verdieping:
Overloop, met toegang tot de 3 slaapkamers: (3.59*3.28m, 4.62*3.60m en 3.39*2.37m), badkamer (2.85*3.38m) met plavuizen en voorzien van douche, hoekbad, 2e toilet en wastafelmeubel met wasbak en mechanische ventilatie.
Achter de badkamer is nog een separate ruimte die als berging (2.85*2.11m) gebruikt kan worden.

Zolder/vliering: bereikbaar via vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping. Verdeeld in 2 ruimtes (3.63*2.06m en 2.41*2.06m) alwaar ook de CV HR combi installatie (2020) hangt, deze is eigendom.

Garage: ca 18m2

Bijzonderheden:
- woning is voorzien van hardhouten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- CV ketel van 2020 eigendom;
- uitstekend gelegen in kindvriendelijke wijk aan rustige doodlopende weg;


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 339
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Combi Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 577 Oppervlakte: 87
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 339
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Combi Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 577 Oppervlakte: 87
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klingbemden in Brunssum?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klingbemden in Brunssum?