Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN DE WOONWIJK "NIEUW LOTBROEK" OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN HOENSBROEK LIGT DEZE TUSSENWONING MET RUIME TUIN IN EEN GROENE EN RUSTIGE WOONOMGEVING. IDEALE STARTERSWONING.

Deze woning is gebouwd in 1950 en gelegen in een kindvriendelijke wijk die beschikt over een basisschool, openbaar vervoervoorzieningen (bushalte en treinstation) een supermarkt en diverse sportvoorzieningen.

Souterain:
Voorraadkelder (2*3.4m).

Begane grond:
Overdekte entree, hal (3.4*1m) die toegang geeft tot het betegelde toilet, trap naar de verdieping en middels een deur toegang tot de kelder, de keuken en de doorzonwoonkamer (6.3*4.8m) met airconditioning, welke voorzien is van een pvc laminaat vloer deze loopt door over de gehele benedenverdieping. De gesloten keuken (2.1*3,2m) heeft een nette inbouwkeuken met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, opbergruimte en inbouwspots in het plafond. Hier bevindt zich ook de deur die naar de tuin leidt. Het terras heeft een zonnescherm. De tuin is grotendeels van tegels en/of siergrind en een stenen berging (ca2.4*4m) voorzien. De tuin is geheel omsloten en geeft middels een pad toegang tot de openbare weg.

Eerste verdieping:
via overloop toegang tot de 3 slaapkamers respectievelijk (3.6*2.4m, 3.7*2.7m en 2.8*2.6m) en de eenvoudige betegelde badkamer(1.9*0.9m) voorzien van douche met vaste wastafel.

Zolder/Vliering: Vliering (2*5.8m) te bereiken via een luik in het plafond op de overloop van de 1e verdieping


Bijzonderheden:

- de benedenverdieping is grotendeels voorzien van een pvc laminaat vloer
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken
- Bosch HR 2011 huurketel via Hesi
- huur/koop contract voor de Airco


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Boscch Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1950 Breedte: 475 Oppervlakte: 93
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Boscch Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1950 Breedte: 475 Oppervlakte: 93
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bernhardstraat in Hoensbroek?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bernhardstraat in Hoensbroek?