Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Modern, energiezuinig én instapklaar halfvrijstaand woonhuis met o.a. 11 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin met een terrasoverkapping, vrije achterom en fraai uitzicht over landerijen! Dit alles heerlijk rustig gelegen op een fraaie locatie aan de rand van Vlodrop.

Begane grond:
Hal/entree met garderobe en moderne meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer met een natuurstenen vloer beschikt over een handige trapkast en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wat zorgt voor veel lichtinval in de woning. De open keuken heeft een combinatie in hoekopstelling met inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron). Vanuit de keuken is via een loopdeur de overkapping en tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot eerste 3 ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer welke voorzien is van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en een toilet.

Tweede Verdieping:
Middels een vaste trap is de 4e slaap/zolderkamer met dakraam bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte in het knieschot, tevens voorzien van witgoedaansluitingen, de opstelling van de CV- combiketel (AWB Combi-ketel, bouwjaar 2010, eigendom), zonneboiler (niet in gebruik) en de unit van mechanische afzuiging.

Exterieur:
Er is een voortuin, diepe oprit (mogelijkheid garage/carport) met een vrije achterom die leidt naar de geheel omheinde achtertuin. Deze is speels en onderhoudsvriendelijk ingericht met gazon, borders, terras met overkapping en een houten tuinhuis met veel bergruimte en een extra overkapping. De tuin is op het zonnige zuidoosten gelegen met een mooi vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Bijzonderheden:
De woning is degelijk gebouwd en voorzien van een uitstekend isolatiepakket (Energielabel A!) met dak-, spouw- en muurisolatie. Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en hout, voorzien van dubbel glas (deels HR++). Bijzonder vermeldenswaardig zijn nog de 11 zonnepanelenzonnepanelen, dus lage energiekosten!

Ligging:
De ligging is schitterend te noemen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Vlodrop heeft alle basisvoorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden, een basisschool en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers is Vlodrop tevens erg gunstig gelegen met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij natuur, een natuurreservaat en de Duitse grens. Tevens zijn Roermond en de A73 bereikbaar binnen 15 minuten.

Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 316
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2310 Breedte: 780 Oppervlakte: 180
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 316
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2310 Breedte: 780 Oppervlakte: 180
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ambachtssingel in Vlodrop?

Aangeboden door:

Homevision Makelaardij Hypotheken Taxaties

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ambachtssingel in Vlodrop?