Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wegens de grote animo en de vele aanvragen voor deze woning, zijn de eerste bezichtigingsrondes al volledig vol en kunnen er op dit moment helaas geen bezichtigingen meer worden ingepland. Stuur ons je gegevens per e-mail en wij zullen je op onze reservelijst plaatsen.

Starters opgelet! In de wijk Molenberg ligt deze verrassend royale tussenwoning! De woning is voorzien van een aanbouw en maar liefst 4 slaapkamers. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud en is instapklaar. Wilt u de woning bezichtigen? Neem contact op met Aquina-Hollanders makelaars!


Bouwjaar ca. 1932
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 169 m2
Totale woonoppervlakte ca. 136 m2
Overig inpandige ruimte ca. 8 m2
Externe bergruimte ca. 4 m2
Bruto inhoud ca. 488 m3
Aanvaarding in overleg

Souterrain:
Het souterrain bestaat uit een provisiekelder met een plafondhoogte van ca. 1.85 meter.

Parterre:
De entree is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de hal met meterkast. Vanuit de hal is de ruime L-vormige woonkamer gelegen met laminaatvloer. In de aanbouw bevindt zich de ruime keuken met toegang tot de achtertuin en het tussenportaal. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via het tussenportaal is het gastentoilet en de bijkeuken (voormalige badkamer) bereikbaar. In de bijkeuken bevindt zich het aansluitpunt van de wasmachine, een vaste wastafel en de cv-installatie (huur, 2013).

De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een terras en berging. Aan de achterzijde bevindt zich de achteruitgang (erfdienstbaarheid van voetpad).

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en één slaapkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, hoekbad en dubbele wastafel.

2e verdieping:
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en Velux-dakraam.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 488
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 169
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch 30 Hrc11 Huur
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 600 Oppervlakte: 84
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 488
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Perceel oppervlakte 169
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch 30 Hrc11 Huur
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 600 Oppervlakte: 84
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Genestetstraat in Heerlen?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Genestetstraat in Heerlen?