Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TE KOOP: 6373JC LANDGRAAF, Dorpstraat 55, 2/1 kap woning, OP EEN UITSTEKENDE TOP A1 LOCATIE, bij alle voorzieningen, parkeerplaatsen van Winkelcentrum Op de Kamp, Gemeentehuis, scholen e.d.

Hier ligt deze bijna geheel gemoderniseerde 2/1 kap woning met 2 slaapkamers, met een fraai aangelegde badkamer, ruime lange woonkamer, luxe lange keuken met een kookeiland en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin.
Deze woning is uitstekend geschikt voor een 1-2 persoon huishouden starters of 55+.
Kleiner gaan wonen met een tuin. Nu is dit de kans. Goedkoper dan een appartement

Indeling:
Souterrain:
Separate kelder. De kelder bestaat uit 2 delen (witgoed en berging) is groot ca. 4,30 x 4,33.

Begane grond:
Algemene open hal/entree, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de leefkeuken met kookeiland. De schuifpui brengt u naar de fraai aangelegde zonnige tuin (zuiden).
Hal: Geheel nieuwe meterkast, de leiding zijn geheel vernieuwd in de woning.
Toilet: (1,80 x 0,88)Separate toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje

Woonkamer: (7,50 x 4,63) De woonkamer is voorzien van een mooie planken vloer. De wanden zijn afgewerkt en voorzien van OSB-gipsplaten. De woonkamer geeft u een ruime blik op de fraai aangelegde tuin. En de mooie keuken met het kookeiland.
Keuken: (kook en eetgedeelte)(8,86 x 2,62) Een hoogwaardige open keuken met een “Nolten” keuken. Apparatuur Zanussi en LG, een kookeiland met 4 pits gastoestel, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Het eetgedeelte is groot 4,69 x 4,42.

Hal: Geheel nieuwe meterkast, de leiding zijn geheel vernieuwd in de woning.
Toilet: Separate toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje

1e Verdieping:
Trap naar de 1e verdieping
Badkamer: Inloopdouche met regendouche en wastafel, mooi betegeld.
Slaapkamers: 2 kleinere slaapkamers: waarvan 1 slaapkamer L-vormig(4,45 x 2,29/ 2,16x 1,56) en 1 slaapkamer (3,96 x 2,95)gescheiden door ¾ wanden deze kamer heeft kunststof kozijn.

Zolder: De zolder is bereikbaar, voorzien van een nieuw dak, zinken dakgotenbakken met Trespa omkleed. De zolder vloer is geïsoleerd.

Tuin: Via de woonkamer, schuifpui is de fraai aangelegde tuin bereikbaar. De tuin heeft een ruim terras en is aangelegd met niveau verschillen. Veel zon, druiven aan de muur. Op het einde van de tuin is een berging voor materialen.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- CV Ketel eigendom Bosch HR cv ketel 2012
- De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een mooie plankenvloer.
- Fraai nieuw aangelegde betegelde badkamer
- Nieuwe meterkast
- Nieuwe leidingen en aan afvoer.
- Platten daken zijn geïsoleerd en vernieuwd 2013 en 2015
- Tuin op het zuiden, werd aangelegd met verschillende hoogte terrassen, tegel terras en grasterras,
damwand en muurplaat
- De woonkamer, keuken en kookgedeelte zijn voorzien spotjes met led verlichting en censor dimmers.

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 215
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 660 Oppervlakte: 132
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 215
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 660 Oppervlakte: 132
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Landgraaf

Kieskoel, Kieskoel 28, 6371DA, Landgraaf, Limburg
Kieskoel 28

€ 198.000 k.k.

6371DA Landgraaf

Namiddagse Driessen, Namiddagse Driessen 32, 6374MP, Landgraaf, Limburg
Namiddagse Driessen 32

€ 275.000 k.k.

6374MP Landgraaf

Kantstraat, Kantstraat 2A, 6374EH, Landgraaf, Limburg
Kantstraat 2A

€ 400.000 k.k.

6374EH Landgraaf

Aan de Schacht, Aan de Schacht 25, 6372MP, Landgraaf, Limburg
Aan de Schacht 25

€ 249.000 k.k.

6372MP Landgraaf

Bungestraat, Bungestraat 13, 6372TN, Landgraaf, Limburg
Bungestraat 13

€ 245.000 k.k.

6372TN Landgraaf

Onderste Scheydt, Onderste Scheydt 230, 6372RD, Landgraaf, Limburg
Onderste Scheydt 230

€ 278.000 k.k.

6372RD Landgraaf

Voortstraat, Voortstraat 4-c, 6373AW, Landgraaf, Limburg
Voortstraat 4-c

€ 335.000 k.k.

6373AW Landgraaf

Kamperstraat, Kamperstraat 1, 6373BP, Landgraaf, Limburg
Kamperstraat 1

€ 339.000 k.k.

6373BP Landgraaf

Gatestraat, Gatestraat 64, 6373LS, Landgraaf, Limburg
Gatestraat 64

€ 325.000 k.k.

6373LS Landgraaf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.