Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met CARPORT, rustig gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Wolder.


Indeling:

Begane grond:

Entree met garderobe, meterkast, trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, doorgang naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer beschikt over een praktische plavuizenvloer welke doorloopt naar de entree en de keuken. Via een openslaande deur en een grote schuifpui heeft men toegang naar het terras en de achtertuin. De woonkamer beschikt over een gezellige openhaard.
De semi-open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Deze keuken in hoekopstelling beschikt over diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser (2019) een 4 pits gaskookplaat met extra wokbrander, een elektrische oven, RVS afzuigkap en een spoelunit en een ééngreeps mengkraan.

Eerste verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. Tevens is hier een vaste trap aanwezig welke toegang geeft naar de ruime zolderverdieping.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De masterbedroom aan de achterzijde heeft toegang tot het ruime balkon. Hier geniet u van een adembenemend uitzicht over de landelijke omgeving.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien een douche-ligbadcombinatie, een 2e toilet en een badkamermeubel.


Tweede verdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze zolderkamer is ruim van opzet en heeft lichtinval door het gebruik van een grote dakraam. Deze verdieping staat de HR combiketel opgesteld (Nefit Proline, HR, bouwjaar 2018, eigendom). Tevens bevindt zich hier de wasmachine en droger aansluiting.


Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin beschikt over een stenen berging en is gelegen aan een speelveldje voor kleine kinderen. De buitenberging is voorzien van elektra.


Carport:

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport voor de auto.


Algemeen:

De woning is deels voorzien van houten kozijnen geheel voorzien van isolerend glas. (deels HR++). De schuifpui in de woonkamer is van aluminium. Aan de achtergevel is een zonnescherm aangebracht.


Ligging:

De woning is zéér rustig gelegen in een woonerf. De achtertuin grenst aan een speelveldje met diverse speelattracties. Hierdoor is de ligging zeer kindvriendelijk.


Kenmerken:

• Zéér rustig gelegen
• Woonkamer met open haard
• Ruime keuken voorzien van diverse apparatuur
• 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon
• Badkamer met douche ligbadcombinatie en 2e toilet
• Royale zolderverdieping met extra slaap/werk-/hobbykamer en veel bergruimte
• Carport
• Achtertuin gelegen aan een speelveldje voor kleine kinderen


Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 187
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Proline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 650 Oppervlakte: 59
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 187
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Proline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 650 Oppervlakte: 59
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mopertingerbank in Maastricht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mopertingerbank in Maastricht?