Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij mogen u deze prachtige patiowoning aanbieden, centraal gelegen in Hoensbroek. Een ideaal huis
voor mensen die liever wat minder vaak de trap nemen. Woning beschikt over
twee slaapkamers, twee badkamers, ruime woonkamer, keuken en separate garage op een afgesloten terrein.
Dagelijkse voorzieningen en diverse wandelgebieden in de nabije omgeving.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin, entree/hal met grindvloer, garderobe en meterkast. Woonkamer (ca. 7.50m x 4.50m) is ruim van opzet, heeft een prachtige hardhouten lamelvloer en staat in open verbinding met de keuken. Keuken (ca. 2.90m x 2.40m) met veel lichtinval en moderne keukeninstallatie in U-vormige opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, rvs afzuigkap en voldoende werkblad. Vanuit woonkamer is er toegang tot de patio en inpandige berging (1.90m x 1.90m) met aansluitingen van wasapparatuur en CV-opstelling.
Onderhoudsvriendelijke patio/buitenruimte (ca. 30²) is gelegen op het zuiden
Tussenhal biedt toegang tot slaapkamer, badkamer en toilet, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 4.10m x 4.00/3.10m) voorzien van vloerbedekking en toegang naar patio.
Badkamer: ca. 2.10m x 2.10m) voorzien van een ligbad met douche, vast wastafel en spiegelwand.
Betegelde toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot ruime slaapkamer en badkamer.
Slaapkamer (4.40 x 3.00m) met veel lichtinval.

Op een afgesloten terrein is de garage (6.00 x 5.00 m) gelegen met elektrisch poort.

BIJZONDERHEDEN:
- Patiowoning in fijne woonomgeving;
- De bijdrage VVE bedraagt 50,- per maand (gezamenlijke toegangspoort, tuin onderhoud, schuine daken, platte daken garage, buiten verlichting en opstalverzekering met glasdekking.
- Twee slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Basisvoorzieningen op loopafstand;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- C.V.- ketel (Nefit HR, eigendom, 2016);
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,hoekwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 800 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,hoekwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 800 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kouvenderstraat in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kouvenderstraat in Hoensbroek?