Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Halfvrijstaande woning met verrassend ruime tuin met groot zwembad en sauna gelegen nabij centrum en diverse uitvalswegen in Rothem (Meerssen)

Indeling

Souterrain:
Vanuit de entree bereikbare provisie kelder 16m².

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast (met 3 fase kracht aansluiting en stoppenkast) en trap naar verdieping en kelder.
L-vormige woonkamer 33m² met tegelvloer. Vanuit woonkamer, bijkeuken en oprit bereikbare eetkeuken 17m² met tegelvloer. De keuken heeft een hoekopstelling is voorzien van 4-pits gasfornuis, combioven, vaatwasser, ijskast, diepvries en afzuigkap.
Bijkeuken met muurkast en bergzolder, toegang tot tweede (geheel betegelde) badkamer welke is voorzien van toilet, douche, wastafel en witgoed-aansluiting. Tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafel. Tevens middels vlizotrap bereikbare zolder.
-Slaapkamer voorzijde: 18,3m²
-Slaapkamer achterzijde: 12,4m²
-Badkamer: 5m²

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare royale zolderverdieping 28m² met dakkapel en houten vloer. Hier is de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Zolder is geïsoleerd (tot aan knieschot) en hier is tevens de verwarmingsketel alsmede de omvormer van de zonnepanelen (9 stuks) gesitueerd.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken en oprit bereikbare zeer ruime tuin (30 meter diep) gelegen op het zuid/zuidoosten met groot (zoutwater)zwembad, technische ruimte zwembad, sauna, 2 overkappingen en garage/werkplaats. Het zwembad meet 5 x 8 en is 1,5 m diep en voorzien van zandfilterpomp, circulatiepomp, zout elektrolyseprocessor en sunheaters. Tevens een afdekzeil (op rol) en een afdekzeil voor de winterperiode.

De ruime garage/werkplaats (ca. 36m²) is voorzien van een kantelpoort met loopdeur en smeerput. Middels zij-ingang de royale oprit (geschikt voor 4 auto’s) te bereiken en tevens nog een berghok welke vanuit de tuin alsmede oprit toegankelijk is.

Bijzonderheden:
-Alle ramen voorzien van dubbel glas
-Zonnepanelen in eigendom
-CV en warmwater toestellen gehuurd

Extra info:
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 113
Aantal verdiepingen 4

Overige

Leeg Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 605
Aantal badkamers 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 113
Aantal verdiepingen 4

Overige

Leeg Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 605
Aantal badkamers 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klinkenberg in Meerssen?

Aangeboden door:

GEWOON Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klinkenberg in Meerssen?