Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer charmant halfvrijstaand jaren '20 woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers, een diepe tuin met vrijstaande garage, een royale woonkamer én eetkamer en een praktische bijkeuken. Deze verrassende, zeer ruime woning is werkelijk prachtig uitgebouwd naar een ontwerp van architect Jan van Megen, voorzien van modern woongemak maar met behoud van diverse authentieke details. Door het gebruik van natuurlijke materialen, hout- en zinkwerk in combinatie met veel glas is er een fraaie mix ontstaan tussen oud en nieuw, tussen verfijnd en haast industrieel. Het geheel biedt een fantastisch woongenot. Dit samen met de fraaie ligging aan de rand van Kessel op een ruim perceel en nabij de Maas.

Indeling:

Souterrain:
Praktische kelderruimte voorzien van 2 koekoeks.

Begane grond:
De hal zet al meteen de juiste toon met authentieke kenmerken, waaronder mooie glas in loodramen en hoge plafonds met ornamenten. Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de woonkamer, de keuken, de multifunctionele ruimte en de toiletruimte met zwevend toilet. De woonkamer kent veel lichtinval en beschikt over een houten vloer en een schouw met open haard. Aangrenzend is in de aanbouw de riante eetkamer gelegen. Door de grote en vele raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte en is er fraai tuincontact door de openslaande deuren welke leiden naar het overdekte terras. Tevens beschikt de aanbouw over een gepolijste betonvloer met vloerverwarming en een houtkachel. Vanuit de eetkamer is de keuken en de praktische bijkeuken toegankelijk. De keuken (John Lewis) beschikt over de navolgende inbouwapparatuur; 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze ruimte is thans in gebruik als kantoorruimte en beschikt over een gaskachel, maar kan ook prima gebruikt worden als gelijkvloerse slaapkamer of eventueel als speelkamer. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een aanrecht met wasbak en een close-in boiler, en middels een loopdeur is de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, twee wastafels, zwevend toilet en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een van de slaapkamers beschikt over schuifkasten. De eerste verdieping is (met uitzondering van de badkamer) voorzien van een plankenvloer.

Tweede verdieping:
Via een van de slaapkamers toegankelijk met een vaste trap. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Atag HR, eigendom, november 2017). Deze ruimte wordt grotendeels benut als bergzolder, maar zou na aanpassingen tevens als logeer/slaapzolder kunnen fungeren.

Exterieur:
Deze zeer charmante woning ademt sfeer uit en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin, welke als natuurtuin is aangelegd, is voorzien van een ruim terras, overkapping, een moderne vrijstaande garage met vliering en een aangrenzende hobbyruimte/atelier met een kas. De garage is hoogwaardig gebouwd en geïsoleerd en beschikt een gaskachel. Ook voorbereidingen voor nutsvoorzieningen (water, stroom, gas en afvoer) zijn reeds aanwezig. Met de juiste aanpassingen zou het zelfs als extra woonruimte kunnen dienen. Aan de achterzijde is een aanmerkelijk hoogteverschil ten opzichte van de achtergelegen straat, dit brengt ruimte en extra privacy. De achtertuin is aan de zijkant van de woning middels een brede achterom vrij toegankelijk.

Bijzonderheden:
Dit pand is zeer degelijk gebouwd in een tijd waarin materiaal en arbeidskosten nog laag waren. Er is destijds dus niets bespaard in bij deze, voor de jaren '20 kenmerkende stijl. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met grotendeels dubbel glas en deels rolluiken. Tevens beschikt de woning over deels spouwisolatie, deels dakisolatie en deels vloerisolatie en over 20 zonnepanelen (eigendom). In 2018 zijn de dakgoten (zink en hout) en de daklijsten vernieuwd en is er dakisolatie aangebracht.

Ligging:
Heerlijk vrij gelegen aan een rustige weg gelegen aan de rand van Kessel nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, terrasjes en restaurants, zwembad, tennisbaan en een basisschool. Ook de Maas en uiterwaarden zijn te voet bereikbaar zodat je hier heerlijk kunt wandelen. De woning ligt hooggelegen op een rivierduin. Zowel de autosnelwegen A67 als A73 en de Duitse autowegen bevinden zich op korte afstand en het stadscentrum van zowel Venlo als Roermond zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 214
Inhoud woonhuis 937
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 740
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2600 Breedte: 1880 Oppervlakte: 489
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 214
Inhoud woonhuis 937
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 740
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2600 Breedte: 1880 Oppervlakte: 489
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Baarloseweg in Kessel?

Aangeboden door:

Homevision Makelaardij Hypotheken Taxaties

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Baarloseweg in Kessel?