Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime hoekwoning met aangebouwde keuken, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers, 2 grote dakkapellen, complete badkamer, dubbele garage en zonnepanelen.
De woning is gelegen nabij het Laurentiusplein in het centrum van Blerick. Supermarkt, winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen zijn gelegen in de directe nabijheid.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (2016), apart toilet met fonteintje, wenteltrap naar de verdiepingen.
Aan de voorzijde van de woonkamer gelegen sfeervolle zithoek met erker. Mogelijkheid tot aansluiten van kachel, aansluiting aanwezig. De woonkamer is in 2018 voorzien van pvc-laminaat.
Lichte en ruime eethoek met openslaande tuindeuren. Dubbele deur met glas element naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; spoelbak, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Aansluitend is er een portaal met vaste kast en loopdeur naar buiten en naar de bijkeuken. Luxe bijkeuken met wasmachine en – droger aansluiting, dubbele spoelbak met close-in boiler en ingebouwde vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 14 en 12,5 m²) waarvan de masterbedroom is voorzien van fraaie inloopkast. De 2e slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. 3e slaapkamer op de verdieping mogelijk ter plaatse van de inloopkast. De badkamer (2000) heeft een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping, overloop, 2 bergruimtes met HR cv-ketel opstelling (Nefit Topline, 2008, eigendom).
Ruime slaapkamer (ca. 19m²) of hobbyruimte met 2 grote dakkappellen en vaste wastafel. Ruimtelijke en lichte kamer! Veel bergruimte door vaste schuifwandkasten.

Tuin:
Fraaie en verzorgde zij- en achtertuin afgerasterd met groene haag. Achtertuin op het zonnige zuiden gesitueerd, vrije achterom. Onderhoudsvrije en beklinkerde achtertuin met overkapping en berging.
Dubbele garage aanwezig op 10 meter van de achtertuin gelegen aan privéweg. Beide garages zijn recent voorzien van elektrische poort (2019), waarvan 1 ingang verhoogd en ingericht als werkplaats. Ideale garage voor klussers en het stallen van motoren!

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas. Het dak is na- geïsoleerd (ter plaatse van de slaapkamer).
9 stuks zonnepanelen (2017) aanwezig.

• Bouwjaar: 1972
• Perceeloppervlakte: ca. 195 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 147 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 40 m² (dubbele garage)
• Inhoud: ca. 480 m³
• Voorlopig energielabel: D
• Gemeentelijke lasten 2019: € 1.114,30

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 400 Oppervlakte: 28
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 400 Oppervlakte: 28
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maasbreesestraat in Venlo?

Aangeboden door:

Hauzer & Partners Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maasbreesestraat in Venlo?