Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig gelegen hoekwoning met 3 slaapkamers en voor- en achtertuin.
Het is een kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand de dagelijks benodigde winkels, basisonderwijs, sportverenigingen en een uitgestrekt groengebied.

Bouwjaar: 1971
Onderhoud: Goed
Perceelsoppervlakte: 212 m²
Tuinligging: Zuidwest
Woonoppervlakte: ca. 97 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²
Externe bergruimte: ca. 11 m²
Inhoud: ca. 438 m³
Aanvaarding: ca. november 2021
Verwarming: Remeha Avanta CW4, bouwjaar 2018 (huur)


Begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer, meterkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer (ca. 6.00*3.45) verdeelt in voor- en achterkamer (c.q. woon- en eetkamer gedeelte) voorzien van parketvloer.
Gesloten keuken (ca. 3.10*2.25) voorzien van plavuizen vloer
Vanuit keuken toegang naar onderhoudsarme tuin (ca. 12.50*6.00) met berging en "achterom".

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.80*3.15) voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (ca. 2.50*1.95) voorzien van douche, toilet en vaste wastafel met wastafelmeubel.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.40*3.15) voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.30*2.85) voorzien van vloerbedekking

2e Verdieping/ zolder.
Bereikbaar middels vaste trap.
Overloop (ca. 2.90*2.85) voorzien van cv-installatie en witgoedaansluiting.
Bergruimte (ca. 3.55*2.85).


Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van rolluiken (aan achterzijde).
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie.
- Nette bewoning.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 438
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 212
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Cw 4 Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 600 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 438
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 212
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Cw 4 Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 600 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de St.Joannesstraat in Kerkrade?

Aangeboden door:

Makelaardij Ad Hamers

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de St.Joannesstraat in Kerkrade?