Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de woonwijk Heksenberg ligt de Maria Christina wijk met daarin deze ruime tussengelegen woning met garage. Het woonhuis is geheel onderkelderd en heeft een woonkamer met open keuken en bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping is verdeeld in drie kamers en hierboven ligt nog een grote bergzolder. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groot terras, vaste overkapping en separate garage.


Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd en de kelder is verdeeld in een 4-tal ruimtes met een stahoogte van 2.31m.

Begane grond:
Via een pad in de voortuin wordt de entree bereikt. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en de deur naar de woonkamer.
De bijzonder ruime woonkamer (7.43 x 4.63 / 3.43) is voorzien van een antracieten tegelvloer en een sfeervolle gaskachel. In de aanbouw vinden we de open keuken (3.33 x 2.73m) met een hoekopstelling voorzien van vaatwasser, oven, keramische kookplaat, rvs wasemkap en veel kastruimte. Er is voldoende plaats voor een grote koelkast. Naast de keuken ligt de bijkeuken (4.17 x 1.97m) met een aparte stookruimte waar de cv ketel hangt en de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de keuken geeft een deur toegang tot het terras met de vast terrasoverkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras. Een poort aan de achterzijde leidt naar het gemeenschappelijke achterpad en de stenen garage (5.71 x 2.93m) met een stalen garagepoort.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, beiden voorzien van een muurkast: 1 (4.08 x 3.43m) en 2 (2.68 x 3.43m). De complete luxe badkamer (3.07 x 1.92m) is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel met badmeubel, een tweede zwevend closet en een aparte douchecabine.
De vaste trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping liggen nog een drietal kamers, alle drie met een dakkapel in de dak schuinte. De kleinste kamer zou tot tweede badkamer kunnen worden getransformeerd en de overige twee kamers kunnen prima dienen als extra slaap of werkkamers. Via een vlizotrap op de overloop wordt de bergzolder bereikt die nog dient te worden beslagen om in gebruik te nemen.

Bijzonderheden:
De Bosch HR combi cv ketel is in eigendom.
Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en dubbele beglazing.
De raamkozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
De Coöperatieve Vereniging Maria Christina verzorgt het wijkonderhoud, jaarlijkse bijdrage is € 60,00.
De woning is gelegen op loopafstand van het bosgebied Brunssummerheide.
Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid.

Bijzonder ruime gezinswoning met garage nabij bosgebied.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1945
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1945
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 635
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 179
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch Hr
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 550 Oppervlakte: 47
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1945
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1945
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 635
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 179
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch Hr
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 550 Oppervlakte: 47
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pelikaanstraat in Heerlen?

Aangeboden door:

Dijkstra Woningadvies

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pelikaanstraat in Heerlen?