Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een goede locatie in Spaubeek gelegen te moderniseren halfvrijstaande woning met o.a. aanbouw, open keuken, 3 slaapkamers, garage met carport en ruime tuin. In de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en de autosnelwegen.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer circa 24m² voorzien van een tegelvloer en toegang tot de open keuken. De keuken is eveneens voorzien van tegelvloer en beschikt over de navolgende apparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend de aanbouw van ca. 20m2 met deur richting carport/oprit. Middels een dubbele schuifpui is de ruime tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de betreffende etage bevinden zich de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer:
- Slaapkamer 1 circa 3.13 x 3.83m.
- Slaapkamer 2 circa 3.07 x 2.55m met muurkast.
- Slaapkamer 3 circa 4.07 x 3.41m.
- Badkamer douche, wastafel en radiator.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbaar zolderverdieping met standplaats cv-installatie (huur, 2021 met een contractduur van 5 jaar).

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd. De tuin met terras, gazon, borders en tuinberging is onderhoudsarm. Ruime oprit met carport waar plek is voor meerdere auto's en een garage (7.30 x 3.00m).

Verdere bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is: 1969.
- 3 slaapkamers.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Dakisolatie.
- Te moderniseren.
- De woning is voorzien van centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit bouwjaar 2021 (huur).


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 527
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 374
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 527
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 374
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat in Spaubeek?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat in Spaubeek?