Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
In de kindvriendelijke en gewilde wijk Daalhof gelegen niveauwoning met woonkamer, open keuken, dakterras, 4 slaapkamers, badkamer, tuin en een inpandige garage.

Straatniveau:
Entree/hal met meterkast en toegang naar de berging met c.v. installatie, het toilet met fonteintje, de vaste trap naar tuinniveau, de woonkamer en slaapkamer 1.
De woonkamer met open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. De eenvoudige keuken in rij opstelling is voorzien van de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis en een oven. Middels openslaande deur vanuit de keuken is het ruim en zonnig dakterras te bereiken met uitzicht over de tuin. Slaapkamer 1 (12m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer is makkelijk te vergroten door deze slaapkamer bij de woonkamer te trekken.

Tuinniveau:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer, de inpandige garage en een berging. Slaapkamer 2 (13m²), slaapkamer 3 (9m²) en slaapkamer 4 (6m²) zijn allen gelegen aan de tuinzijde. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, voldoende opbergruimte, een inloopdouche en het tweede toilet.
De inpandige garage (17m²) met kantelpoort is voorzien van een wasmachineaansluiting. Via deze garage heeft men toegang tot de overdekte en gemeenschappelijke ruimte. De ruime tuin, welke gelegen is op het zuidoosten, is zowel via een slaapkamer als via een trap vanaf het dakterras bereikbaar.

Extra informatie:
- De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++).
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Nefit HR; bj. 2010; eigendom)
- De afvoer van het dakterras is vervangen in 2021.
- Er is een vergunning aanwezig voor 3 studenten.
- De servicekosten bedragen: € 115,- per maand dit is incl. opstalverzekering, administratie en reservering groot onderhoud.
- Inpandige garage.

Algemene informatie:
De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen. Ook het stadscentrum is op fietsafstand.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 331
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 17
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 11
Garage electra Ja
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 331
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 17
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 11
Garage electra Ja
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vergiliushof in Maastricht?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vergiliushof in Maastricht?