Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een goede locatie in Geleen-Zuid gelegen instapklare halfvrijstaande woning met o.a. open keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, garage, overkapping en ruime tuin. In de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en de autosnelwegen.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer en toegang tot de meterkast, trapkast met standplaats cv-installatie, toilet met hangcloset en de woonkamer. De woonkamer circa 29m² voorzien van een nette laminaatvloer en gashaard. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit zowel de eetkamer als keuken is de onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de betreffende etage bevinden zich de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte:
- Slaapkamer 1 circa 2.77 x 3.30m.
- Slaapkamer 2 circa 2.85 x 2.73m.
- Slaapkamer 3 circa 3.15 x 3.90m.
Alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet.
- Wasruimte.

Tuin:
De tuin gelegen op het Noordwesten en is verzorgd aangelegd. De tuin voorzien van een terras, overkapping, zonnescherm en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde is een oprit en garage met elektrische kantelpoort (6.25 x 3.20m) gelegen. De tuin is via een achteringang toegankelijk.

Verdere bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is: 1968.
- Dak woning vernieuwd in 2017, dak garage in 2019.
- 3 slaapkamers.
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en enkele houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Dak- en spouwmuurisolatie.
- Instapklaar.
- De woning is voorzien van centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit bouwjaar 2012 (huur).


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 303
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 280
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 303
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 280
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beneluxlaan in Geleen?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beneluxlaan in Geleen?