Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig gelegen eengezinswoning met GARAGE met o.a. doorzonwoonkamer, halfopen keuken met diverse apparatuur, badkamer met douche en een achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is centraal gelegen t.o.v. winkels, (international) scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A2 en A79, de binnenstad en AZM, MECC, Universiteit etc.


Indeling:

Begane grond:

Entree met garderobe, meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met wit sanitair, en doorgang naar de woonkamer met aansluitend de keuken.
De doorzonwoonkamer beschikt over een granieten vloer welke dorpel loos doorloopt naar de keuken en de entree.

De halfopen keuken beschikt over een hoekopstelling met boven-, onderkasten, en lades.
Verder beschikt deze keuken over diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer (4 lades) een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, RVS afzuigkap en een spoelunit en een ééngreeps mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad.
Via een deur heeft men toegang tot het terras en achtertuin met aansluitend de garage.


Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de CV ruimte.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische vinylvloer.
De betegelde badkamer is voorzien van een douche en een badkamermeubel. Tevens bevindt zich hier een wasmachine aansluiting.
In een aparte ruimte, welke bereikbaar is vanuit de overloop, staat de CV installatie opgesteld. ( AWB HR, huur, bouwjaar ca. 2018)


Tuin:

De voor en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor men optimaal van zon kan genieten. Het terras beschikt over een houten terrasoverkapping.
Uiteraard is deze tuin eveneens bereikbaar via de achtergelegen garage.


Garage:

De garage ( 5.95m x 2.90m) is gelegen achter de woning. Deze garage is eveneens bereikbaar vanuit de achtertuin.
De garage is voorzien van elektriciteit.


Algemeen:

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen voorzien van isolerend HR++. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over een rolluik.


Omgeving:

Deze woning is rustig en centraal gelegen. De Groene Loper is gelegen op loopafstand almede sportvoorzieningen, scholen (United World College Maastricht) en een ruim aanbod winkels.
Het Centraal Station, Maastricht UMC+, uitvalswegen, zijn een paar minuten te bereiken.


Energielabel:

Deze woning beschikt nog niet over een definitief energielabel.
Het label is aangevraagd en zal voor de overdracht worden aangeleverd.


Bijzonderheden:

• Rustig gelegen eengezinswoning
• Woonkamer voorzien van granieten vloer
• keukenopstelling met diverse apparatuur
• 3 slaapkamers op 1e verdieping
• Badkamer met douche & badkamermeubel
• Achtertuin gelegen op het zuiden
• Garage


Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 253
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 600 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 253
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 600 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Albertusstraat in Maastricht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Albertusstraat in Maastricht?