Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UPDATE 13 september om 8.30 uur! : Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning is het op dit moment helaas niet mogelijk meer om een bezichtiging in te plannen. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen.

UPDATE 9/13/2021 at 8.30 hrs! : Due to the extremely many requests and great enthusiasm for this property, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this time. Send your details by e-mail and we will put you on the reserve list.


In de verkoop is deze zeer goed onderhouden en gemoderniseerde woning met 3 ruime slaapkamers en ruime woonkamer met half-open keuken (ca. 33m2).

De woning ligt op een mooi plekje in deze straat en is voorzien van een onderhoudsvrije tuin met stenen berging en achterom.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook in het weekend of ’s avonds.

INDELING

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Tevens is hier de toegang tot het woon/leefgedeelte.

De woonkamer met half-open keuken (ca. 33m2) valt op door de praktische indeling. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. Zo is bijvoorbeeld de ruimte aan de achterzijde ideaal om hier een grote eettafel te plaatsen. Op deze wijze heeft u een apart eetgedeelte tot uw beschikking.

De moderne keuken en recent geplaatst is in een neutrale kleurstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. U bent altijd verzekerd van voldoende kast en werkruimte. De keuken is netjes afgewerkt en biedt toegang tot de tuin.

Zowel de begane grond is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een vaste overkapping en stenen berging met achterom. Door de gunstige ligging heeft u hier bijna de gehele dag de zon in de tuin staan. De tuin is voorzien van een terras waar u heerlijk van uw privacy kunt genieten.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, 2 bergingen met cv-ruimte en badkamer.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,70 x 3,00 m. met vaste kastenwand
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,05 x 3,00 m.
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 2,70 x 2,40 m.
– Badkamer: resp. ca. 4 m2

De nette badkamer is voorzien van een ligbad en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1991
Woonoppervlakte: ca. 85 m2
Perceeloppervlakte: 134 m2
HR-CV installatie 2015 (eigendom)

– Dakisolatie, optimaal geïsoleerd ca. 2019
– Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels voorzien van hardhouten- en deels van kunststofkozijnen
– Grotendeels voorzien van rolluiken
– Airco uit 2020
– Tuinaanleg geheel vernieuwd in 2020
– Vaste terrasoverkapping geplaatst in 2019
– Vloerverwarming met grindvloer aangelegd in 2020
– Schilderwerk gevel 2020

Meer info:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 134
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1260 Breedte: 555 Oppervlakte: 70
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 134
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1260 Breedte: 555 Oppervlakte: 70
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Malvabeemd in Maastricht?

Aangeboden door:

TOPMAKELAARS

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Malvabeemd in Maastricht?