Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Goed onderhouden appartement gelegen in het centrum van Maastricht in een autovrij gebied tussen de Markt het gezellige Bassin. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, balkon en een gezellig terras.

Souterrain:
Gemeenschappelijke fietsenstalling.

Begane grond:
Privé berging op loopafstand van het appartement. Via de hal met garderobe komt u in de sfeervolle woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het gezellige terras, gelegen aan de zonnige voorzijde. De open keuken heeft een moderne inrichting met een kookeiland en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur te weten: 5-pits gasfornuis, een dubbele spoelbak en een kastenwand waarin een koelkast en combi-magnetron geplaatst kunnen worden. Aansluitend is er nog een berging aanwezig, te gebruiken als voorraadruimte en/of voor het plaatsen van een diepvries.
Tussenportaal met toegang naar de eerste verdieping middels vaste trap en het toilet met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop zijn 2 bergingen, 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. In een van de bergingen is de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd en de combiketel geplaatst. Slaapkamer 1 (16m²) en slaapkamer 2 (8m²) zijn beide aan de achterzijde van het appartement gelegen. Slaapkamer 1 heeft rechtstreeks toegang, middels openslaande deur naar het balkon (4m²) . De moderne badkamer (5m²) is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede wandcloset.

Extra informatie:
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++).
- Separate privé berging op loopafstand van het appartement.
- De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
- Ondergrondse gemeenschappelijke fietsenberging.
- De erfpacht canon bedraagt € 75,25,- per maand.
- De servicekosten bedragen € 175,- per maand, incl. water, reservering groot onderhoud, opstalverzekering en schoonmaakkosten algemene ruimtes.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels een VR-ketel (Agpo Ferroli; bj. 2000; eigendom). Indien u een HR ketel wilt plaatsen, wordt de schacht hiervoor aangepast door en voor rekening van VvE.
- Een plaats in een van de parkeergarages kan bij beschikbaarheid gehuurd worden bij Q-Park. Ook is het mogelijk, een vergunning bij de gemeente aan te vragen voor een bewonersparkeerplaats.

Algemene informatie:
Het appartement ligt in de oude binnenstad in een autovrije straat aan de rand van het Sphinxkwartier, de nieuwe culturele hotspot van Maastricht. Op loopafstand liggen 'Vrijthof', 'Markt', 'Bioscopen', 'Theater', Poppodium 'de Muziekgieterij', 'Onze Lieve Vrouwenplein', Frontenpark en het winkelcentrum. Ruim aanbod aan openbaar vervoer op 2 minuten loopafstand.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 282
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 29
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 282
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 29
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hochterpoort in Maastricht?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hochterpoort in Maastricht?