Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
Zeer nette halfvrijstaande woning, rustig gelegen in Gronsveld. De woning is voorzien van een woonkamer met een semi open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, zolder met vaste trap, berging en een tuin met achterom.


Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje geeft toegang tot de overige ruimtes. De semi open keuken (11m²) en sfeervolle woonkamer (26m²) genieten van veel daglicht middels de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer beschikt over een houten parket vloer. De moderne keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, spoelbak, combi magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Eveneens bevindt zich in de keuken de toegang tot de trapkast/provisieruimte. Middels de keuken is de fraaie en onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken. De tuin beschikt over een ruime berging (19m²) en een achterom. De tuin is via de doorgang met een auto te bereiken (doorgang 2,50m).

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer 1 (14m²) en 3 (10m²) bevinden zich aan de achterzijde. Slaapkamer 3 beschikt eveneens over een inbouwkast. Slaapkamer 2 (10m²) is gelegen aan de voorzijde en is momenteel ingericht als wasruimte. De badkamer (4m²) met afzuiging beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is slaapkamer 4 en een separate cv-ruimte gesitueerd. Middels de ramen en grote dakkapel geniet deze ruimte van veel daglicht. Het realiseren van een extra ruimte is mogelijk middels enkele kleine aanpassingen. Denk hierbij aan een speel-, hobby-, was-, of kantoorruimte.

Extra informatie:
- Hr-ketel is gehuurd, €35,39 p/m (bouwjaar 2013)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Op één kiepraam op zolder na, geheel voorzien van isolerende beglazing (2020)
- Voorzijde en eerste verdieping geheel voorzien van rolluiken
- Grotendeels gerenoveerd vanaf 2012 (stucwerk, meterkast, leidingwerk, keuken, badkamer, vloeren, dak)
- Dak- en gevelisolatie aanwezig, alsook vloerisolatie.
- Tuin is aangelegd in 2014

Aanvullende informatie:
Deze half vrijstaande woning ligt in het kerkdorp Gronsveld (Gróeselt) welk bekend is om zijn rijk verenigingsleven en de ligging aan de voet van het Savelsbos. In de nabije omgeving bevinden zich goede voorzieningen op het gebied van scholen, winkels, recreatie en openbaar vervoer. Goede uitvals- en verbindingswegen naar Maastricht (met MUMC, Maastricht University, Mecc), en de steden Luik, Heerlen en Aken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 253
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 253
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pastoor Oliviersstraat in Gronsveld?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pastoor Oliviersstraat in Gronsveld?