Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze sfeervolle stadswoning ligt in het “Statenkwartier” in het hartje centrum. Op loopafstand van de Markt en het Vrijthof met vele voorzieningen in de directe nabijheid.

Het betreft een traditioneel gebouwde tussenwoning met twee bouwlagen en uit metselwerk opgetrokken gevels onder een zadeldak, waarbij aan de voorzijde van het pand een moderne dakkapel is aangebracht.

Indeling:

SOUTERRAIN
Gewelvenkelder, bereikbaar via luik in trappenkast (hal begane grond).

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudige standaard keukenaanbouw met 3 onder- en 3 bovenkasten, een 4-pitsgaskookplaat en een oven. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

1e VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend 2 slaapkamers, de toiletruimte, de wasruimte en de trap naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn ruim en licht door de raampartijen.

2e VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping met aangrenzend 2 slaapkamers en de badkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Ook bij deze slaapkamers is er veel lichtinval door de raampartijen.

De licht betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel met spiegel, een wandradiator en een hoekbad met douchevoorziening.

3e VERDIEPING
Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder.

TUIN
Volledig ommuurde diepe stadstuin van ca. 14 meter diep met ligging op het Oosten.

LIGGING
Op loopafstand van het Vrijthof met zijn kerken, terrassen en schouwburg en de Markt met het stadhuis waar de wekelijkse markt op woensdag en vrijdag plaatsvindt. Aangrenzend het gehele kernwinkelgebied met zijn vele terrassen en bezienswaardigheden. Goede bereikbaarheid uitvalswegen naar A2 richting Luik, Eindhoven en Aken.
?
BIJZONDERHEDEN
- Ligging in het centrum.
- Openbaar parkeren is mogelijk via parkeervergunning en betaald parkeren.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- Diepe stadstuin.
- Voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.
- Centrale verwarming, leidingsysteem met radiatoren (eigendom).
- Erfpacht voor onbepaalde tijd. Canon is afgekocht, geen canon verschuldigd.
- Betreft gemeentemonument.
- De akte dient te passeren bij Metis Notarissen of Hendriks & Fleuren Zuyd Notarissen te Heerlen.
- Koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 5 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik.
Verhuur aan derden is niet toegestaan.
- Tijdelijk verbod tot doorverkoop. Doorverkoop slechts toegestaan na 1 jaar met uitdrukkelijke toestemming
van verkoper.
- Antispeculatie beding.
- Koper verplicht zich jegens verkoper de woning niet anders te gebruiken dan als woning. Het is uitdrukkelijk verboden
het verkochte te gebruiken voor o.a. bedrijf, kamerverhuur, pension, B&B. Deze verplichting gaat over op de
rechtsopvolgers van de koper. Sprake is van een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van
het Burgerlijk Wetboek.

Voor verdere informatie aangaande bijzondere artikelen welke worden opgenomen in de koopovereenkomst kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 433
Aantal verdiepingen 5

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel D
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1390 Breedte: 312 Oppervlakte: 43
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 433
Aantal verdiepingen 5

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel D
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1390 Breedte: 312 Oppervlakte: 43
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bogaardenstraat in Maastricht?

Aangeboden door:

Ben Mordang Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bogaardenstraat in Maastricht?