Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig gelegen ruime eengezinswoning met carport, woonkamer met schuifpui naar achtertuin, open keuken met mooie aanbouwkeuken, nieuw gastentoilet, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche met whirlpool en toilet, stookruimte met cv-combiketel, voor- en achtertuin, stenen berging in voortuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 2,05 x 1,35 met granieten tegelvloer, nieuwe meterkast met slimme meters en deur naar keuken.
Keuken 4,95 x 2,85 met granieten tegelvloer en mooie aanbouwkeuken met nieuwe inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, nieuwe heteluchtoven, nieuwe vaatwasser, koel/vriescombinatie, apothekerskast en spoelbak.
Portaal/gang 4,25 x 1,95 met granieten tegelvloer, deur naar toilet, doorgang naar woonkamer en trap naar verdieping.
Gastentoilet 2,25 x 1,10 met plavuizenvloer, nieuwe duoblok, fonteintje en muurkast.
Woonkamer 9,45 x 4,35/2,10 met laminaatvloer en schuifpui naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop 5,15 x 3,95/1,95 met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4,35 x 4,20 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 3,05 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,10 x 2,10 met novilon.
Badkamer 2,30 x 1,80 met plavuizenvloer, ligbad/douche met whirlpool , hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Stookruimte 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, unit mechanische ventilatie en cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24 CW4 van 2019 (gehuurd).

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (1999).
Overal rolluiken.
Voortuin is geheel betegeld, houten tuinhuisje 2,20 x 1,75, houten schuttingen, elektriciteit, kraan, carport 6,30 x 3,00 en stenen berging 3,00 x 2,80 met elektriciteit.
Achtertuin is geheel betegeld, houten schuttingen, kraan, verlichting, zonnescherm en achteringang.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 68
Tuin voor Ja
Garage opp 19
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Tuin breedte 8.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33.93
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 68
Tuin voor Ja
Garage opp 19
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Tuin breedte 8.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33.93
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Frederika-Gracht in Kerkrade?

Aangeboden door:

Fer Haas Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Frederika-Gracht in Kerkrade?