Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklaar en stijlvol! Het centraal nabij winkels en uitvalswegen gelegen, uitgebouwd en recent grotendeels gerenoveerd vrijstaand woonhuis met onder andere: een riante woonkamer/keuken (totaal ca. 60m²!), luxe keuken (2020) en badkamer, vernieuwde dakbedekking (plat dak), oprit, royale tuin (tot. perceel: 484m²) met ingebouwd zwembad.

INDELING

Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 8m²), provisiekelder 2 (ca. 9m²) met opstelplaats cv-combi-installatie (huur 2020).

Begane grond: Oprit, entree, hal met fraaie plavuizen vloer (groot formaat) en videofoon-installatie, meterkast (vernieuwd); riante uitgebouwde en stijlvolle woonkamer (ca. 60m²! incl. keuken) met dubbele wandradiator, inbouwspots, aluminium schuifpui (room-devider), lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken (2020) is voorzien van een moderne keukenopstelling (greeploze kasten) ,composiet werkblad en apparatuur (o.a. AEG) te weten: een vaatwasser, hete-luchtoven, magnetron, inductie-kookplaat, design wasemkap en koelkast. Toilet met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. Berging (ca. 15m²) met deur naar tuin en naar oprit. De berging is verder voorzien van een dubbel aanrechtblok met combi-oven-magnetron, koelkast en de witgoedaansluiting. Fraai aangelegde tuin (ca. 40meter lang) met gazon, ingebouwd zwembad, tuinhuis, dubbel terras en veel privacy.

Eerste verdieping: Royale overloop/vide. Slaapkamer 1 (ca. 11m²) met inbouwspots en TV-aansluiting. Slaapkamer 2 (ca. 14m²) met kastruimte (ter overname) en inbouwspots. Geheel betegelde luxe moderne badkamerruimte met ligbad, aparte douche, wandcloset, vaste wastafel (in badmeubel), inbouwspots en veel daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vaste trap te bereiken, overloop met bergruimte. Slaapkamer 3 (ca. 11m²).

BIJZONDERHEDEN: Instapklaar en stijlvol! Dit vrijstaand, uitgebouwd woonhuis is centraal nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen. Het object is recent grotendeels gerenoveerd met onder andere: een riante woonkamer/keuken (totaal ca. 60m²!), luxe keuken (2020) en badkamer, vernieuwde dakbedekking (plat dak), oprit, royale tuin (tot. perceel: 484m²) met ingebouwd zwembad.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particulie- re verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 630
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 484
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 630
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 484
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hommerterweg in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hommerterweg in Hoensbroek?