Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Hoekwoning gelegen in de geliefde wijk 'Heer' voorzien van een inpandige garage, woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, terras, balkon en is volledig onderkelderd.

Souterrain:
Royale kelder (42 m²), te bereiken vanuit de garage en is verdeeld over meerdere ruimtes. 

Begane grond:
Vanuit de voortuin kom je bij de entree van deze woning met de meterkast en de garderobe. Hal met toegang naar het toilet met fonteintje, trapkast, berging met c.v. installatie, slaapkamer 1 (10m²) en de inpandige garage met berging.  Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras. In de garage met berging is de aansluiting voor de wasmachine en de toegang naar de kelder middels een luik. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de leefruimte. De royale woonkamer (30m²) met open keuken,  beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen, is voorzien van een tegelvoer, een openhaard en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De open keuken in hoekopstelling beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur: 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. 

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 2 (15m²), over de gehele breedte van de woning, is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (10m²) en slaapkamer 4 (8m²) zijn gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht op groenvoorzieningen. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een vaste wastafel en 2de toilet.

Extra informatie:
- Aan de achterzijde van de woning is de oprit en toegang tot de garage middels openslaande deuren.
- Op de eerste verdieping beschikt de woning over een zonnescherm aan de voorzijde (elektrisch).
- De kelder is zeer geschikt voor het realiseren van een hobbyruimte.
- De woning is netjes onderhouden maar modernisering is wenselijk.
- Begane grond is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++).
- De woning is deels voorzien van rolluiken (elektrisch).
- HR combiketel Remeha (bj. 2017) is gehuurd bij Volta (€ 32,79 per maand).

Algemene informatie:
De woning is centraal gelegen in de wijk 'Heer', Scholen, winkelcentra, openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook zijn uitvalswegen richting A2 en A79 goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 532
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Garage opp 18
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 160
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Garage electra Ja
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 532
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Garage opp 18
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 160
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Garage electra Ja
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Onderhoud binnen redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Niels Bohrstraat in Maastricht?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Niels Bohrstraat in Maastricht?