Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons dan weten of u:

* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Volledig instapklare volledig geïsoleerde hoekwoning met garage, drie slaapkamers op de verdieping en vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping, moderne badkamer en moderne keuken en voorzien van veel luxe technische onderdelen.

Begane grond:

Hal entree met meterkast (automatische groepenkast, slimme meter, glasvezelaansluiting) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met open verbinding richting eetkamer en keuken.

Centraal gelegen hal met toegang tot het moderne toilet met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie en trapopgang naar de eerste verdieping. Tegenover deze centrale hal in de woonkamer is de eerste van de twee binnen units van de airconditioning installatie aanwezig.

Keuken in hoekopstelling en voorzien van elektrische kookplaat,
(stoom)oven, afzuigkap met afvoerkanaal, vaatwasser, koelkast, vrieskast en vanuit de keuken is er een loopdeur voor toegang naar de onderhoudsvriendelijke tuin.

Aluminium terrasoverkapping met elektrisch zonnescherm (met afstandsbediening) aansluitend aan de achtergevel van het betegelde terras.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, muurkast, toegang tot de drie slaapkamers (waarvan 1 met de tweede airconditioning) en de badkamer.

Badkamer met ligbad, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Door de vaste trap ideaal bereikbare royale tweede verdieping met twee grote dakramen een nokhoogte van maar liefst 3,45 m. en een separate ketelruimte met opstelplaats van de C.V. Ketel (Remeha Calenta CW5 | Huur via De Boer Installatietechniek Limburg), witgoed aansluitingen, vaste wastafel en tevens een dakraam.

Tuin | perceel:

Het perceel heeft aan de voorzijde een stukje privacy met een voortuin, maar heeft vooral ook een fijne toegang aan de achterzijde met de garage met naastgelegen loopdeur toegang naar de tuin, maar tevens een elektrische sectionaal poort (incl. 2 afstandbedieningen), met in de garage een (koud) water aansluiting en wastafel.

Bijzonderheden:

Deze volledig geïsoleerde woning is tevens al voorzien van een 11-tal zonnepanelen (Volta Solar), twee airconditioning units (De Boer Installatietechniek Limburg), een (Verisure) alarm systeem, vrijwel geheel uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. Al met al echt een instapklare woning die we graag met u gaan bezichtigen. Zien we u bij de woning?

Beschikbaarheid woning:

Deze woning is op korte termijn beschikbaar.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 439
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 168
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Cw5 Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 700 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 439
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 168
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Cw5 Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 700 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Finefrau in Kerkrade?

Aangeboden door:

Heykens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Finefrau in Kerkrade?