Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Gelegen in de woonwijk 'Amby', moderne eengezinswoning met een woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een tuin met een tuinberging en achterom.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en een berg-/provisiekast. Woonkamer (28m²) met moderne semi open keuken (8m²). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, is voorzien van inrichting in hoekopstelling en de volgende (inbouw)apparatuur: afzuigkap,  5-pits gaskookplaat, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin middels schuifdeuren en vanuit de keuken middels openslaande deur. De zonnige achtertuin met buitenberging en achterom is gelegen op het westen. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang 3 slaapkamers en de ruime badkamer (5m²). Slaapkamer 1 (13m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 (10m² en 8m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, vaste wastafel en 2de toilet. 

Tweede verdieping:
Ruime overloop, bergruimte met vaste wastafel, dakraam, c.v.-installatie en de witgoedaansluitingen. Zolderkamer (Slaapkamer 4) is 5m² en is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam.

Extra info:
- De woning is goed onderhouden.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Grotendeels voorzien van rolluiken (elektrisch).
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (HR Ecomline excellent; bj. 2003; eigendom).
- De begane grond en de slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer, de slaapkamers op de eerste verdieping hebben vloerbedekking.
- Achtertuin met buitenberging en achterom (mandelig).

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de gewilde wijk Amby. Scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen.
Tevens zijn de binnenstad, het Centraal Station en het MUMC+ in de nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 367
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 177
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2003
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 367
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 177
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2003
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Larixhoven in Maastricht?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Larixhoven in Maastricht?