Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zoekt u een ruim woonhuis met separaat appartement en een grote bedrijfsruimte op een royaal perceel met diverse mogelijkheden... dan is dit uw kans ! Op een zeer geliefde locatie in Born, nabij het gezellige winkelcentrum en nabij uitvalswegen kunnen wij u dit vrijstaande object aanbieden. Naast wonen/ werken behoort o.a. ook dubbele bewoning tot de mogelijkheden. Het is gelegen op een riant perceel van 3325m² Het object is momenteel verdeeld in de hoofdwoning met o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers, een appartement (in verhuurde staat) met 2 slaapkamers en een bedrijfsruimte opgedeeld in 4 eenheden. Zeer goed afwerkingsniveau.

INDELING WOONHUIS / huisnummer 49

Begane grond: Verzorgde voortuin, entree/ruime hal met laminaatvloer, meterkast, halfhoog betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, opgaande trap naar de verdieping. Sfeervolle living (8.83*4.46m) met palletkachel en open keuken (4.55*3.31m). De woonkamer is voorzien van strak stucwerk en een nette laminaatvloer. De keuken is uitgevoerd in een moderne witte opstelling voorzien van apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een aan de zijkant gelegen fraai terras. Naastgelegen kantoor (4.41*2.47m en 3.99*2.52m) met tegelvloer. Deze is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een separate ingang. Provisieruimte. Berging met de opstelling van de cv ketel en de aansluitingen voor witgoed. Achtergelegen tuinkamer (4.66*2.91m) en berging. Separate toiletruimte. Garage met tegelvloer en deur naar de tuin. De weidse tuin is fraai aangelegd en heeft een vrij uitzicht. Middels de zijkant via afgesloten gegalvaniseerde poort bereikbaar. De tuin is voorzien van alle gemakken waar het heerlijk vertoeven is: een zwembad, een ruim tuinhuis/lounge met veranda, een keukenblok met wasbak en losse kookplaat een zithoek en mogelijkheid voor het realiseren van een douche en toilet. Verder een tuinberging voor het opslaan van tuinmateriaal.

Eerste verdieping: Overloop en toegang naar 5 slaapkamers en 2 badkamers. Slaapkamer I : 4.87*4.53m met vaste kastenwand, laminaatvloer en airco, Slaapkamer II : 4.53*3.99m met laminaatvloer, vaste wastafel en vlizotrap naar zolder. Slaapkamer III : 3.32/2.30*3.75/3.03m met laminaatvloer en kastenwand. Slaapkamer IV : 3.63*3.20m met laminaatvoer. Slaapkamer V: 6.35*2.37m met laminaatvloer, vaste kastenwand en dakkapel (middels deur is het appartement bereikbaar). Badkamer I : 2.80*3.32/2.25m voorzien van een ligbad met handdouche, inloopdouche, vaste wastafel in meubel en wandcloset. Badkamer II : 3.60*3.08 met dakraam, voorzien van een ligbad, vaste wastafel, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger. ( vanuit slaapkamer IV te bereikbaar).

Tweede verdieping: Middels vlizotrap vanuit slaapkamer(II) bereikbaar, toegang naar een ruime bergzolder (hoogte 2.49m).

INDELING APPARTEMENT (in verhuurde staat) / huisnummer 49A

Begane grond: Separate ingang aan de zijkant, entree, geheel betegelde badkamer(2.82*2.25m) voorzien van een ligbad met handdouche, toilet, vaste wastafel in meubel en wandkast, berging met de aansluitingen voor witgoed, ruime L-vormige woonkamer (7.78*3.64m en 3,22*3.57m) met laminaatvloer, keuken (3.22*2.40m) voorzien van een moderne L-opstelling compleet uitgevoerd met apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast. Berging. Vanuit de keuken en berging is er toegang tot het terras.

Eerste verdieping: Overloop met airco en toegang naar 2 slaapkamers. Slaapkamer I : 6.35*3.37m, royale kamer met laminaatvloer en dakkapel. Slaapkamer II : 3.85*3.51m met laminaatvloer, vaste kastenwand en dakraam.

INDELING BEDRIJFSRUIMTE / huisnummer 49B

Bedrijfsruimte I (18.06*5.34m), Bedrijfsruimte II (19.74*9.40m), Bedrijfsruimte III (15.05*9.79m) en Bedrijfsruimte IV (12.55/12.15*5.70m) Aan de zijkant is de mogelijkheid voor overkapt laden en lossen.

- Bestemming bedrijvigheid: detailhandel - Zonnepanelen 21 stuks (2019 geplaatst). - Gedeeltelijk elektrisch bedienbare rolluiken (woonhuis). - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Airco. - Het object heeft 3 separate huisnummers. - Woonoperavlakte appartement 115m2 en inhoud 396m3. - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 14

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 318
Inhoud woonhuis 1224

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 2100
Tuin zij Ja
Landhuis Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3325
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3500
Tuin breedte 6000
CV ketel water Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 14

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 318
Inhoud woonhuis 1224

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 2100
Tuin zij Ja
Landhuis Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3325
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3500
Tuin breedte 6000
CV ketel water Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Smeets Vastgoed

De nieuwste koopwoningen in Born

Minerva, Minerva 49, 6121NP, Born, Limburg
Minerva 49

€ 269.000 k.k.

6121NP Born

Bornerkapelstraat, Bornerkapelstraat 43, 6121HL, Born, Limburg
Bornerkapelstraat 43

€ 450.000 k.k.

6121HL Born

Kempstraat, Kempstraat 44, 6121XX, Born, Limburg
Kempstraat 44

€ 275.000 k.k.

6121XX Born

Heer Gosewijnstraat, Heer Gosewijnstraat 11, 6121XP, Born, Limburg
Heer Gosewijnstraat 11

€ 189.000 k.k.

6121XP Born

Molenstraat, Molenstraat 47A, 6121XE, Born, Limburg
Molenstraat 47A

€ 739.000 k.k.

6121XE Born

Parkweg, Parkweg 30, 6121HV, Born, Limburg
Parkweg 30

€ 269.000 k.k.

6121HV Born

Graetheide, Graetheide 0-ong, 6121RP, Born, Limburg
Graetheide 0-ong

€ 150.000 k.k.

6121RP Born

Sittarderweg, Sittarderweg 5, 6121XH, Born, Limburg
Sittarderweg 5

€ 2.350.000 k.k.

6121XH Born

Brugstraat, Brugstraat 49, 6121RR, Born, Limburg
Brugstraat 49

€ 199.000 v.o.n.

6121RR Born

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.