Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning moet u zeker van binnen zien! Door de Spaanse/drukke inrichting hebben wij bewust geen foto's van binnen gemaakt. Bekijk dan ook zeker de plattegronden voor een idee van de ruimte in de woning en maak een afspraak om dit bijzonder woonhuis van binnen te zien!

Ruim, uitgebouwd en karakteristiek sfeervol jaren ’30 woonhuis (halfvrijstaand) met zij-tuin inclusief parkeerplaats, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Hoensbroek. Deze woning beschikt over de mogelijkheid, om extra slaapkamers te creëren op de 2e verdieping.

Bouwjaar: circa 1931 (BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 155 m2
Totale woonoppervlakte: 173 m2
Overig inpandig: 32 m2
Bruto inhoud: 670 m3
Aanvaarding: minimaal 4 maanden (in overleg)

Souterrain:
Provisiekelder, 6.40x5.00 (plafondhoogte 1.90m)

Parterre:
Entree/hal met tegelvloer, nieuwe plafonds en muren voorzien van nieuw stucwerk.
Gastentoilet.
Woonkamer ensuite 8.95x3.90 met vloerplanken parket, balkenplafond, schuifdeuren en 2 kachelaansluitingen.
Keuken 4.40x3.90 met eiken laminaatvloer, balken plafond, kachelaansluiting en keukeninstallatie incl. inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koel-vriescombinatie.
Bijkeuken 5.65x1.90 met aansluiting wasautomaat.
Zonnige zijtuin met veel privacy en oprit voor 1 auto.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer.
1e Slaapkamer: 4.50x3.00
2e Slaapkamer: 4.50x2.95.
Badkamer: 3.40x2.85 met vloerplanken parket, ligbad, 2e toilet, bidet en badkamermeubel met wastafel.
Berging, 1.20x0.80.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Ruime zolderberging 9.50x4.40 met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers (3e & 4e) en een bergruimte.

Algemeen:
De woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (voorzijde), en op de parterre (achterzijde) voorzien van rolluiken.
Dakgoten en regenafvoer vernieuwd in 2010.
Platte daken met dakleer vernieuwd, geïsoleerd.
Riolering geheel vernieuwd in 2005.
Gas-en waterleiding gehele woning vernieuwd 2010-2020.
Elektra vernieuwd, geaard, nieuwe meterkast 2010.
C.v.-combiketel 2015 (eigendom)
De woning is voorzien van camera beveiliging.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 670
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 155
Rookkanaal Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 670
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 155
Rookkanaal Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Hoensbroek

Weijenbergstraat, Weijenbergstraat 19, 6431AJ, Hoensbroek, Limburg
Weijenbergstraat 19

€ 169.000 k.k.

6431AJ Hoensbroek

Akerstraat-Noord, Akerstraat-Noord 182, 6431HS, Hoensbroek, Limburg
Akerstraat-Noord 182

€ 270.000 k.k.

6431HS Hoensbroek

Juliana-Bernhardlaan, Juliana-Bernhardlaan 87, 6432GV, Hoensbroek, Limburg
Juliana-Bernhardlaan 87

€ 325.000 k.k.

6432GV Hoensbroek

Dr. Philipsstraat, Dr. Philipsstraat 27, 6431EC, Hoensbroek, Limburg
Dr. Philipsstraat 27

€ 159.000 k.k.

6431EC Hoensbroek

Patersweg, Patersweg 12, 6431GC, Hoensbroek, Limburg
Patersweg 12

€ 219.000 k.k.

6431GC Hoensbroek

Juliana-Bernhardlaan, Juliana-Bernhardlaan 24, 6432GW, Hoensbroek, Limburg
Juliana-Bernhardlaan 24

€ 439.000 k.k.

6432GW Hoensbroek

Montfortstraat, Montfortstraat 56, 6433JK, Hoensbroek, Limburg
Montfortstraat 56

€ 150.000 k.k.

6433JK Hoensbroek

Amperestraat, Amperestraat 18, 6431CN, Hoensbroek, Limburg
Amperestraat 18

€ 198.000 k.k.

6431CN Hoensbroek

Prins Hendrikstraat, Prins Hendrikstraat 73, 6433JB, Hoensbroek, Limburg
Prins Hendrikstraat 73

€ 155.000 k.k.

6433JB Hoensbroek

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.