Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UPDATE : Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning is het op dit moment helaas niet mogelijk meer om een bezichtiging in te plannen. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het eventuele ongemak.

UPDATE: Due to the extremely many requests and great enthusiasm for this house, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this time. Send your details by e-mail and we will put you name on the reserve list. We apologize for any inconvenience.

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In Gronsveld bieden wij deze rustig gelegen, 2 onder 1 kap woning met ruime garage aan. Deze woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 429 m2 en is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, en een opmerkelijke, mooie diepe tuin met bomen en diverse struiken en planten. In Gronsveld is het heerlijk wandelen in het Savelsbos en genieten van de natuur. In Gronsveld is tevens een basisschool aanwezig, Maastricht centrum, MUMC en UNI, en de International School zijn op slechts 10 minuten te bereiken.

Indeling:

-Begane grond:
In de hal (ca. 3 m²) ligt, evenals in de woonkamer en keuken een beide tegelvloer. U treft hier de wit betegelde toiletruimte aan (ca. 1 m², voorzien van wandcloset en fonteintje) ), en de toegangsdeur naar de woonkamer. In de hal bevindt zich de (geïsoleerde) kruipruimte.
Binnenkomend in de woonkamer valt het lichte, open karakter op. De woonkamer met de semi-open keuken is ca. 43m² groot. Aan de achterzijde (tuinzijde) van de woonkamer is de keuken (ca. 17 m²) gepositioneerd. De greeploze, beige keuken is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, een oven en een koelkast.
Aan de achterzijde in de woonkamer heeft u door middel van een schuifpui toegang tot de serre/tuinkamer (ca.14 m²) en de bijkeuken/berging (ca. 7 m²)
Vanuit de serre (ca. 14 m² ) heeft u mooi zicht op de prachtige achtertuin. Via de schuifpui in de tuinkamer loopt u de tuin in.
In de serre is een deur naar de bijkeuken. Hier is een fijne plek voor de wasmachine, wasdroger, voorraad e.d.
In de bijkeuken is een deur die u toegang geeft tot de ruime garage (ca. 28 m²).

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan, 1 badkamer, en tevens een aparte cv-ruimte.
Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot
-Badkamer: De mooie badkamer is in 2017 vernieuwd en ca. 5,5 m² groot.
Deze is voorzien van een ligbad, een mooi wastafelmeubel met spiegelkastje, en een wandcloset.
-in de cv-ruimte bevindt zich de cv- ketel en de boiler, deze is in eigendom en bouwjaar ca. 2000.

-Tweede verdieping:
Via een vaste trap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de mooie 2e etage.
U treft hier een riante 4e slaapkamer aan (ca. 19 m²), en een berging (ca. 3 m²) . Deze slaapkamer zou ook goed dienst kunnen doen als gastenverblijf. In deze kamer ligt vloerbedekking.
Aangenaam is de vele lichtinval in deze slaapkamer door het grote raam van de dakkapel (hout, enkel glas)
In deze slaapkamer bevinden zich diverse, op maat gemaakte kasten.

-Garage:
De garage is ca. 28 m² groot, voorzien van een onlangs geplaatste aluminium poort, en intern toegankelijk via de bijkeuken . Fijn is de grote oprit bij deze garage. In de garage bevindt zich tevens de omvormer van de 7 zonnepanelen.

-Tuin:
Deze woning is voorzien van een opvallend mooie tuin met veel privacy. Via de schuifpui in de tuinkamer loopt u de tuin in. Op het heerlijke terras grenzend aan de tuinkamer is het heerlijk vertoeven. Maar er is meer tuin….. ! Verrassend is het gedeelte van de tuin die via enkele tredes te bereiken is. Hier is het heerlijk zitten en loungen met zicht op de bomen aan de achterzijde van de tuin.


-Omgeving:
Deze woning is rustig gelegen in de gemeente Eijsden-Margraten in het dorp Gronsveld.
Gronsveld is een gezellig, groen dorp met diverse voorzieningen, In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig; bakker, patisserie, slager/poelier, traiteur, kruidenier, terrassen en eetcafés, en gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen. Maastricht centrum, MUMC en Uni zijn op slechts 10 minuten te bereiken.

Nadere bijzonderheden:
-Aanvaarding in overleg.
-Kozijnen: aluminimum kozijnen met dubbelglas. De dakkapel op de 2e etage is uitgevoerd in hout en is voorzien van enkel glas.
-Zonnepanelen: er zijn 7 zonnepanelen geplaatst in ca. 2012, deze zijn in eigendom,
-Verbouwingen: nieuwe badkamer 2017.
-Aanpassingen/onderhoud: netjes onderhouden woning, enige modernisatie is gewenst.
-Centrale verwarming: CV-ketel en boiler zijn ca. vanaf 2000 en in eigendom.
-Energielabel: A

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 601
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 429
Tuin achter Ja
Garage water Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2000
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 601
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 429
Tuin achter Ja
Garage water Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2000
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Broekstraat in Gronsveld?

Aangeboden door:

Goessens & Goessens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Broekstraat in Gronsveld?