Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze tussenwoning met twee slaapkamers is gelegen in de geliefde woonwijk 'Oud Nieuwenhagen'.
De onderhoudsvriendelijke tuin met ruime overkapping is aan de achterzijde via een gemeenschappelijk pad bereikbaar. De woning is voorzien van 10 stuks zonnepanelen en belangrijke voorzieningen zijn goed te bereiken.

INDELING:

Souterrain:
Provisiekelder (ca.3.35m x 2.25) met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van tegelvloer, toiletruimte met zwevend closet en fontein en moderne meterkast. De entree/hal biedt daarnaast ook toegang tot de kelder, woonkamer en opgang naar de verdieping.
Woonkamer (ca. 6.20m x 3.45m) voorzien van laminaatvloer en elektrisch rolluik.
Halfopen keuken (ca. 2.80m x 1.90m) met tegelvloer, elektrische kookplaat, combi-oven, afzuiging en toegang naar de tuin. De betegelde tuin met ruime overkapping (ca. 5.70m x 3.15m) en vrijstaande berging (ca. 3.32m x 2.35m) is op het zuiden gelegen en is via een poort aan de achterzijde toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de voormalige badkamer, de huidige badkamer, berging en twee slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 2.90m x 3.50 met laminaatvloer
- Slaapkamer 2: ca. 3.25m x 3.50 met laminaatvloer en rolluik
Voormalige badkamer: ca. 1.05m x 2.18
De betegelde badkamer (ca. 2.25m x 2.20m) is voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en rolluik.
Allen voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
Via de berging op de overloop is de opbergzolder te bereiken en tevens de standplaats van de C.V.-ketel (Atag, 2018, huur) en de omvormer van de zonnepanelen.

Leuk om te weten:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Huur C.V.-ketel;
- 10 zonnepanelen;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar voor dit pand is Maarten Schloen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

De nieuwste koopwoningen in Landgraaf

Kieskoel, Kieskoel 28, 6371DA, Landgraaf, Limburg
Kieskoel 28

€ 198.000 k.k.

6371DA Landgraaf

Namiddagse Driessen, Namiddagse Driessen 32, 6374MP, Landgraaf, Limburg
Namiddagse Driessen 32

€ 275.000 k.k.

6374MP Landgraaf

Kantstraat, Kantstraat 2A, 6374EH, Landgraaf, Limburg
Kantstraat 2A

€ 400.000 k.k.

6374EH Landgraaf

Aan de Schacht, Aan de Schacht 25, 6372MP, Landgraaf, Limburg
Aan de Schacht 25

€ 249.000 k.k.

6372MP Landgraaf

Bungestraat, Bungestraat 13, 6372TN, Landgraaf, Limburg
Bungestraat 13

€ 245.000 k.k.

6372TN Landgraaf

Onderste Scheydt, Onderste Scheydt 230, 6372RD, Landgraaf, Limburg
Onderste Scheydt 230

€ 278.000 k.k.

6372RD Landgraaf

Voortstraat, Voortstraat 4-c, 6373AW, Landgraaf, Limburg
Voortstraat 4-c

€ 335.000 k.k.

6373AW Landgraaf

Kamperstraat, Kamperstraat 1, 6373BP, Landgraaf, Limburg
Kamperstraat 1

€ 339.000 k.k.

6373BP Landgraaf

Gatestraat, Gatestraat 64, 6373LS, Landgraaf, Limburg
Gatestraat 64

€ 325.000 k.k.

6373LS Landgraaf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.