Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een multifunctioneel complex met luxe paardenvoorzieningen vind u in dit vrijstaand woonhuis (in aanbouw/ruwbouw) met inpandige garage en tuin, alsmede een weiland, een buiten-rijbak, een stapmolen, paddock en een afgewerkte loods/bijgebouw. Het bijgebouw biedt o.a. 8 demontabele paardenboxen, een luxe inrichting, wasvoorziening, een werkplaats en aangebouwde garage. En dit alles gelegen op een riant perceel van ruim een hectare (10.150 m2) in het buitengebied van Sint Odiliënberg (hoek Waarderweg/Vreeveldweg). Een unieke aankoopkans voor de particulier of ondernemer.

WONING:
Het woonhuis bevindt zich in een ruwbouwfase. De globale indeling is als volgt:

Souterrain:
Garage en kelderruimte.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer met open keuken en schuifpui naar het terras, badkamer en 3 slaapkamers op de begane grond.

Eerste verdieping:
Riante open verdieping met de mogelijkheid om hier nog extra slaap-/hobbykamers te realiseren.

BIJGEBOUW met aangebouwde garage:
Het bijgebouw is ca. 30 meter lang en ca. 13,5 meter breed en heeft een aangrenzende grote garage/werkplaats van ca. 10 x 5 meter. Aan één zijde van het bijgebouw zijn 8 demontabele paardenboxen geplaatst. Tevens is er een inpandige kantine/kitchenette aanwezig met keukencombinatie en inbouwapparatuur (dubbele koelkast, diepvries, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser). Verder een tussenportaal met wasruimte, toiletruimte en bijkeuken, een behandelkamer en een werkplaats. Er is deels verwarming aanwezig middels een CV combi ketel Remeha HR, ca. 2011. De aangrenzende, aangebouwde garage met schuifpoort biedt plaats aan meerdere voertuigen, maar is ook als extra werkplaats te gebruiken.

Exterieur:
Het perceel is geheel omheind en voorzien van een elektrische poort en deels voorzien van bestrating. Er is een buiten-rijbak aanwezig van ca. 20 m x 60 m welke geheel omheind is, voorzien van een sproei-installatie en voorzien van een zandbodem en verlichting. Tevens is er nog een stapmolen, een paddock van ca. 10m x 20m, een gemetselde mest-opslagput, een grondwaterput en een omheind weiland aanwezig. Er zijn fantastische uitrij-mogelijkheden de bossen in, direct vanuit het perceel om de hoek.

Bijzonderheden:
Het woonhuis zelf bevindt zich thans in ruwbouwfase en dient dus nog verder afgebouwd te worden. Ideaal om een eigen "ik" aan te geven. Kunststof kozijnen voor de woning zijn reeds besteld en aanwezig (op enkele na). Het bijgebouw is goed afgewerkt en keurig onderhouden en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Gezien de huidige inrichting en de huidige bestemming (burgerwoning en deels agrarisch) is het object uitermate geschikt voor de paarden- en/of dierenliefhebber.

Ligging:
De ligging is prachtig in een zeer groene, lommerrijke omgeving. Tot rust komen midden in de natuur, maar toch dichtbij Roermond en het wegennet.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 329
Inhoud woonhuis 1199
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 10150
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage aangebouwd Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 329
Inhoud woonhuis 1199
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 10150
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage aangebouwd Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Homevision Makelaardij Hypotheken Taxaties

De nieuwste koopwoningen in Sint Odilienberg

Kerkplein, Kerkplein 4, 6077AA, Sint Odilienberg, Limburg
Kerkplein 4

€ 425.000 k.k.

6077AA Sint Odilienberg

Willem-Alexanderlaan, Willem-Alexanderlaan 18, 6077BX, Sint Odilienberg, Limburg
Willem-Alexanderlaan 18

€ 247.000 k.k.

6077BX Sint Odilienberg

Leropperweg, Leropperweg 13, 6077NW, Sint Odilienberg, Limburg
Leropperweg 13

€ 419.000 k.k.

6077NW Sint Odilienberg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.