Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Op een rustige locatie in Musschemig ligt deze royale uitgebouwde hoekwoning met garage. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is instapklaar. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar circa 1920 (BAG)
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 335 m2
Woonoppervlakte ca. 189 m2
Overig inpandige ruimte ca. 21 m2
Bruto inhoud ca. 840 m3
Aanvaarding in overleg

Souterrain:
Provisiekelder.

Parterre:
Middels de verzorgde voortuin is de entree van de woning bereikbaar. De oprit biedt toegang tot de garage en biedt parkeermogelijkheid voor 1 auto.
De hal biedt toegang tot de meterkast en garderobe.
De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een allesbrander. Naast de woning is de serre/2e zitkamer aangebouwd. Deze serre is voorzien van een leistenenvloer met vloerverwarming en dubbele tuindeuren naar het terras. Tevens biedt deze ruimte een inpandige toegang tot de garage.
Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime uitbouwd. Via een tussenportaal is het gastentoilet en een muurkast toegankelijk. Daarachter bevindt zich de leefkeuken met leistenenvloer en erker. Uiteraard is de keuken van alle apparatuur voorzien: koelkast, diepvries, 5pits gaskookplaat met oven, vaatwasser en afzuigkap.
Via de keuken is de bijkeuken met douche mogelijkheid. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en cv-installatie (huur, 2021) en een extra toilet, vaste wastafel en douche.

De verzorgde achtertuin is speels ingedeeld en voorzien van een terras, prieel, gazon met tuinhuis en diverse natuurlijke aanplant. Ook een waterfontein en buitendouche ontbreken niet.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer en 2e slaapkamer.
De 2e slaapkamer is ruim, voorzien van een laminaatvloer en dient ook als doorloop naar de vaste trap voor de 2e verdieping.
De royale badkamer is boven de garage gelegen en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 3e toilet.

2e Verdieping:
Deze verdieping is momenteel in gebruik als één ruimte, maar is eenvoudig te verdelen in 2 grote slaapkamers (evt 3e & 4e). Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een Velux-dakraam.

3e Verdieping:
Vliering met bergmogelijkheden.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De cv-installatie betreft een huurtoestel en dient door koper overgenomen te worden.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 189
Inhoud woonhuis 840
Aantal verdiepingen 5

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 335
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 1100 Oppervlakte: 176
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 189
Inhoud woonhuis 840
Aantal verdiepingen 5

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 335
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 1100 Oppervlakte: 176
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Heerlen

Regentessestraat, Regentessestraat 17, 6411VS, Heerlen, Limburg
Regentessestraat 17

€ 99.500 k.k.

6411VS Heerlen

Drieoortsput, Drieoortsput 12, 6417PL, Heerlen, Limburg
Drieoortsput 12

€ 149.000 k.k.

6417PL Heerlen

Apollolaan, Apollolaan 64, 6411BC, Heerlen, Limburg
Apollolaan 64

€ 268.000 k.k.

6411BC Heerlen

Unescostraat, Unescostraat 11, 6414NT, Heerlen, Limburg
Unescostraat 11

€ 189.000 k.k.

6414NT Heerlen

Verdragstraat, Verdragstraat 28, 6414GH, Heerlen, Limburg
Verdragstraat 28

€ 99.000 k.k.

6414GH Heerlen

Weltertuijnstraat, Weltertuijnstraat 32, 6419CT, Heerlen, Limburg
Weltertuijnstraat 32

€ 950.000 k.k.

6419CT Heerlen

Landvoogdstraat, Landvoogdstraat 19, 6411XA, Heerlen, Limburg
Landvoogdstraat 19

€ 149.000 k.k.

6411XA Heerlen

Silhof, Silhof 55, 6418JV, Heerlen, Limburg
Silhof 55

€ 250.000 k.k.

6418JV Heerlen

Hendrik van Veldekestraat, Hendrik van Veldekestraat 79, 6416tm, Heerlen, Limburg
Hendrik van Veldekestraat 79

€ 155.000 k.k.

6416tm Heerlen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.