Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aangeboden door Koophuis makelaars Maastricht, Akersteenweg 70, Heer-Maastricht

Aan de Akersteenweg ligt deze riante, volledig onderkelderde woning met 4 slaapkamers, inclusief een besloten stadstuin die via een poort aan de voorzijde en via een trap vanaf het terras vanaf de eerste verdieping, bereikbaar is. Deze verrassende en ruime woning ligt aan de parallelweg van de Akersteenweg en bestaat uit 4 verdiepingen. Het souterrain dient thans als opslagruimte, maar biedt multifunctionele mogelijkheden zoals een speelkamer, hobbyruimte, gym of kantoor aan huis. Door deze ligging lijkt het een gehorige omgeving maar de woning is van binnen geluidsarm

Een ruime woning met:
- een perceel van 213 m2
- 525 m3 inhoud
- een achtertuin van ca. 100 m2
- het elektra is in 2017 vernieuwd
- volledig voorzien van dubbelglas (2018)
- de woning is nagenoeg volledig gerenoveerd
- Cv-ketel Itho Daalderop comfort classic 32/80+ in eigendom (2017)
- voldoende gratis parkeer mogelijkheden voor de deur en in de directe omgeving.
De woning ligt in het centrum van de wijk Heer met alle voorziening op korte loopafstand.
Winkels, scholen, medische voorzieningen, bushaltes naar het centrum van Maastricht liggen voor de deur dan wel om de hoek. Het ziekenhuis UMC+, Universiteit, Mecc en het UWC liggen op loop- en fietsafstand. De A2 met de groene loper en de aansluiting op de A79 ligt op ca. 300 meter.
Kortom, een fijne woonplek met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.

Het souterrain (ca. 60 m2).
De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in een aantal multifunctionele ruimtes die onderling verbonden zijn. In het souterrain is een badkamer met mechanische afzuiging die voorzien is van een inloopdouche, een wastafel in een badkamermeubel, en een designradiator.
De CV ketel en aansluiting voor wasmachine en droger zijn hier tevens aanwezig. Vanuit het souterrain heeft u toegang tot de besloten tuin en de poort die leidt naar de voorzijde van de woning.

De begane grond
Vanuit de entree/hal met de trap naar de 1e verdieping heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, en de trap naar het souterrain. De woonkamer is d.m.v. een systeemwand opgesplitst in 2 afzonderlijke ruimtes die beide apart bereikbaar zijn vanuit de hal. Deze systeemwand is eenvoudig te verwijderen, waardoor er een ruime woonkamer met open keuken (16m2) ontstaat van ca. 47m2. De keuken is voorzien van een afzuigkap, een koelkast en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar dat uitzicht geeft op, en toegang tot, de achtertuin.

De eerste verdieping.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een separaat
toilet alsook een vaste trap naar de 2de verdieping. Op deze verdieping vindt u nog een vierde ruimte, waar een badkamer gerealiseerd kan worden (eerste aanzet is gedaan maar zal door de koper moeten worden gerealiseerd).

De tweede verdieping.
Via een vaste trap bereikt u 4e slaapkamer  van ca. 45 m2 op de voormalige zolder.

Kortom, een mooie, ruime en verrassende gerenoveerde woning die een bezichtigen meer dan waard is.

Genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 525

Overige

Perceel oppervlakte 213
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 525

Overige

Perceel oppervlakte 213
Aantal slaapkamers 4

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akersteenweg in Maastricht?

Aangeboden door:

Koophuis makelaars Maastricht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akersteenweg in Maastricht?