Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar uw eerste eigen huis? Wilt u graag een gezin starten, maar is hiervoor geen ruimte in uw huidige woning? Worden de kinderen groter en willen ze graag een eigen kamer? Dan is deze instapklare woning misschien binnenkort wel van u! Het is een ideale woning voor kleine huishoudens, waaronder starters, of een gezin met 1 of 2 kinderen. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met naastgelegen oprit is gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving. Een mooie eengezinswoning die goed bereikbaar is, met veel voorzieningen op 5 autominuten. Gesitueerd aan de rand van het kerkdorp Merkelbeek met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 2 minuten rijden.
Stelt u het zich eens voor: ‘s ochtends wakker worden en de riante keuken inlopen om een lekker kopje koffie te zetten, of wakker worden met de zaterdagkrant en ontbijt op bed, na het kokkerellen smakelijk eten aan de eettafel, of 's avonds lekker languit op de bank, u ziet vanuit elk raam uw nieuwe overburen. Tevreden grazend op het weiland, klaar voor een nieuwe dag.

Deze 2-onder-1-kap woning heeft aan de voorzijde misschien wel het mooiste uitzicht van Merkelbeek! Voor u nu een unieke kans!
Het pand en de plek zijn gevoelsmatig mijlenver verwijderd van de stad, toch heeft u alles binnen handbereik dankzij de geweldige ligging tussen de dorpskernen van het idyllische Merkelbeek en het bruisende Brunssum. Ook bent u binnen enkele minuten op de snelwegen richting Eindhoven en Maastricht via de N300.

Verliefd geworden op deze unieke combinatie van huiselijkheid en liggen? Dat is heel goed voor te stellen.
Via de voortuin leidt de voordeur naar de hal met verwarmd gastentoilet
voorzien van hangcloset, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie. Zelfs in het kleinste kamertje van de woning is er veel natuurlijke lichtinval. Via de hal toegang tot de voorraadkelder,
meterkast met 16 groepen en de woonkamer. Zowel de hal als de L-vormige woonkamer
zijn voorzien van een fraaie parketvloer.

De moderne keuken is in 2016 vanuit de huidige woonkamer verplaatst naar de aanbouw en heeft een plavuizenvloer met aangename vloerverwarming. De keuken is uitgerust met een gezellig kookeiland met afzuigkap, ontbijtbar en aparte kastenwand. Nagenoeg alle inbouwapparatuur is van Whirlpool: vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en combi oven/magnetron. De grote raampartijen met ventilatierooster in de keuken zorgen voor veel daglicht. Via de keuken is middels een deur de geheel betegelde en omsloten, onderhoudsarme maar zonnige achtertuin bereikbaar. Via de keuken ook toegang tot de bijkeuken met plavuizenvloer en vloerverwarming. In de bijkeuken aansluiting voor alle witgoedapparatuur. De bijkeuken heeft aan de voor- én achterkant een kunststof deur naar buiten.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers met fraaie afmetingen en de badkamer. De overloop en de drie slaapkamers hebben een laminaatvloer. De geheel betegelde, badkamer met daglichttoetreding is uitgerust met een ligbad, douche met cabine, wastafel met meubel, Grohe kranen en een designradiator. Er is een mogelijkheid om de vlizotrap te vervangen door een vaste trap naar zolder met aldaar de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen en deuren;
- aanbouw dubbel glas in aluminium kozijnen en deur;
- airco;
- spouwmuurisolatie in 2021;
- zonnepanelen eventueel ter overname;
- inbouwspots, zowel binnen als buiten;
- CV ketel is eigendom;
- Bouwjaar:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 114,20 m2;
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 28,50 m2;
- Perceelgrootte: 211 m2;
- Bruto vloeroppervlak woning: 196 m2;
- Bruto inhoud woning 508,38 m2.

Maakt u een Kom en Kijk afspraak via kantoor of stuur een bericht via Funda. Ik kijk uit naar uw komst. Hartelijke groet Arthur Brekelmans

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Landelijk Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 211
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 5 Breedte: 6 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Landelijk Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 211
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 5 Breedte: 6 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

RE/MAX de Makelaar

De nieuwste koopwoningen in Merkelbeek

Beatrixstraat, Beatrixstraat 5, 6447CM, Merkelbeek, Limburg
Beatrixstraat 5

€ 375.000 k.k.

6447CM Merkelbeek

Monseigneur Mannensstraat, Monseigneur Mannensstraat 61, 6447AB, Merkelbeek, Limburg
Monseigneur Mannensstraat 61

Prijs bij inschrijving

6447AB Merkelbeek

Windmolenweg, Windmolenweg 10, 6447EA, Merkelbeek, Limburg
Windmolenweg 10

€ 232.000 k.k.

6447EA Merkelbeek

Raadhuisstraat, Raadhuisstraat 54, 6447AS, Merkelbeek, Limburg
Raadhuisstraat 54

Prijs bij inschrijving

6447AS Merkelbeek

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.