Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze karakteristieke en knusse 2-onder-1 kapwoning is centraal gelegen in de wijk Kapel-Muggenbroek met alle voorzieningen nabij en op fietsafstand van het centrum van Roermond. De woning is gebouwd in 1930 en is helemaal naar eigen wens te moderniseren. De riante woning van maar liefst 145 m² heeft mogelijkheden genoeg om hier een heerlijke thuis van te maken voor het hele gezin.

Scheidingsweg 39 is gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 426 m², heeft een heerlijke, diepe tuin en beschikt bovendien over een garage én een ruime berging

Dit huis telt een gezellige woonkamer, dichte leefkeuken, badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping én de mogelijkheid om een vierde slaapkamer op de zolder te realiseren!

Kom je ook kijken naar alle mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar!

Indeling

We komen binnen in de lange hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder en de toegang tot de woonkamer. De badkamer, die is gelegen op de begane grond, en het toilet met fonteintje zijn ook te bereiken via de hal.

De inpandige bergkast is de ideale plek voor de garderobe en voor het opruimen van de schoenen.

Kelder
De kelder is gelegen onder de gehele lengte van de woning en verdeeld in twee delen. Het achterste deel krijgt daglicht binnen door een klein raam.

Woonkamer
Vanuit de hal kun je door twee deuren de doorzonwoonkamer bereiken.

De lichte doorzonwoonkamer heeft de living aan de voorzijde en de eethoek aan de tuinkant, naast de keuken. De kamer is voorzien van tapijt en de wanden zijn behangen. De kamer is knus en gezellig en heeft een sfeervolle (niet echte) haard in het midden van de kamer.

Keuken
Vanuit de keuken kijk je uit over de diepe tuin en deze is te bereiken door een loopdeur in de keuken. Een grote inpandige kast zorgt voor veel opbergmogelijkheden in de keuken.

Op dit moment is de keuken langs twee wanden geplaatst en deze is netjes maar wel gedateerd. Je hebt de beschikking over een wasbak, gaskookplaat, oven, afzuigkap en een geiser. Er is voldoende ruimte om een kleine tafel te plaatsen en op deze plek te ontbijten. De keuken heeft tapijt op de vloer en is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van granol. Op het plafond zitten houten schrootjes. De benedenverdieping is voorzien van elektrische rolluiken.

De echte klusser kan zijn hart hier ophalen door de bestaande keuken te verwijderen en deze te vervangen door jouw droomkeuken. Jij ziet hier al helemaal voor je hoe jij hier een moderne keuken en woonkamer plaatst in de stijl en de indeling die jij wenst.

Badkamer
De badkamer ligt op de begane grond, aan de achterzijde van de woning. Een raam zorgt voor lichtinval en frisse lucht na het douchen. De badkamer is gedeeltelijk betegeld met groene tegels op de wanden met daarboven strak stucwerk en witte tegels op de vloer. Je hebt hier de beschikking over een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. In de badkamer vind je de aansluiting voor de wasmachine. Stel je voor wat je kunt maken van deze ruimte! Een heerlijke plek om je op te frissen helemaal afgewerkt volgens jouw smaak.

Naast de badkamer vindt je het separate toilet met fonteintje. Ook het toilet heeft groene tegels op de wanden en witte tegels op de vloer.

Slaapkamers
We komen op de overloop van de eerste verdieping en vanuit hier bereik je de drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde kamer kijkt uit over de straat. Twee slaapkamers hebben een ruim formaat en de derde kamer is iets kleiner. De vloer is van hout en de wanden zijn behangen.

Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen kan je natuurlijk ook van een kamer een thuiswerkplek, hobby-/speelkamer of sportruimte maken.

Zolder
Via de vaste trap betreden we de zolderverdieping. Door de twee kleine dakramen valt het daglicht de ruimte in. Op dit moment is het één grote ruimte maar er is ruimte genoeg om hier de boel helemaal om te gooien en er één of twee prima slaapkamers van te maken.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. Doordat de tuin zo groot is heb je altijd de mogelijkheid om in de zon te zitten of een plekje in de schaduw op te zoeken. De tuin is gedeeltelijk bestraat en is verder nog aan te leggen.

De woning beschikt over een garage en genoeg bergruimte. Via de gedeelde oprit bereik je de garage. De perfecte plek om je auto, fiets of scooter te stallen.

Aan de woning vast is er nog een stenen berging voorzien van elektra. In deze berging is de C.V.-ketel geplaatst.

Locatie
Deze tweekapper is centraal gelegen in de wijk Kapel-Muggenbroek; op een van de meest gewilde plekjes van Roermond.

In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen gelegen, zoals diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels. De woning ligt ook centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en het sfeervolle stadscentrum van Roermond is goed en snel te bereiken. Dit ligt op loop-/fietsafstand, hier vind je werkelijk alle voorzieningen (veel winkels, Designer Outlet Centre, Retailpark). Ook de A73 is zo bereikt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 625

Overige

Perceel oppervlakte 426
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,2-onder-1-kapwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 625

Overige

Perceel oppervlakte 426
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Roermond

De nieuwste koopwoningen in Roermond

Borgeind, Borgeind 19, 6041AP, Roermond, Limburg
Borgeind 19

€ 325.000 k.k.

6041AP Roermond

Kerklaan, Kerklaan 12, 6041AZ, Roermond, Limburg
Kerklaan 12

€ 265.000 k.k.

6041AZ Roermond

Piet Heinstraat, Piet Heinstraat 6, 6045XM, Roermond, Limburg
Piet Heinstraat 6

€ 185.000 k.k.

6045XM Roermond

Pastoor Adamsstraat, Pastoor Adamsstraat 23, 6045XV, Roermond, Limburg
Pastoor Adamsstraat 23

€ 239.500 k.k.

6045XV Roermond

Kasteel Malborghstraat, Kasteel Malborghstraat 20, 6043HT, Roermond, Limburg
Kasteel Malborghstraat 20

€ 290.000 k.k.

6043HT Roermond

Schepen van der Holtstraat, Schepen van der Holtstraat 10, 6042TX, Roermond, Limburg
Schepen van der Holtstraat 10

€ 180.000 k.k.

6042TX Roermond

Brugstraat, Brugstraat 22c, 6041 ER, Roermond, Limburg
Brugstraat 22c

€ 189.000 k.k.

6041 ER Roermond

Florasingel, Florasingel 102, 6043WE, Roermond, Limburg
Florasingel 102

€ 285.000 k.k.

6043WE Roermond

Floresstraat, Floresstraat 45, 6045XA, Roermond, Limburg
Floresstraat 45

€ 225.000 k.k.

6045XA Roermond

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.