Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Riante, goed onderhouden woonboerderij met een zee van ruimte, 4 slaapkamers, aanbouw en ca 115 m2 aan loods-/werkruimte achterin de tuin.

Souterrain:
Gewelfde kelder ca 20 m2.

Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot betegelde hal met garderobe, die op zijn beurt toegang biedt aan een ruime kamer. Dit betreft de originele woonkamer (ca 34 m2), maar is thans in gebruik als secundaire woonkamer / hobbyruimte. Deze kamer beschikt over een pvc vloer. Tevens aan de voorzijde van de woning is een ruime multifunctionele kamer gesitueerd (ca. 25 m2). Naast deze kamer is een apart toilet gerealiseerd. Ook is hier de meterkast geplaatst. De elektra is volledig vernieuwd. De meterkast bevat 10 groepen met 4 aardlekschakelaars. Beide kamers aan de voorzijde beschikken over rolluiken.

Aan de achterzijde van de oorspronkelijke woning is in 2014 een ruime aanbouw / tuinkamer gerealiseerd van ca. 40 m2. Hier is de primaire woonkamer thans gesitueerd. De fijne en moderne ruimte beschikt over geïsoleerde vloer met vloerverwarming, geïsoleerd dak voorzien van 2 Velux dakkoepels. Ook beschikt deze ruimte over 2 glazen schuifpuien met toegang tot de tuin, een hout-/kolenkachel met eigen rookkanaal, inbouwspots en moderne linoleumvloer. In halfopen verbinding vindt u de keuken. Deze is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Achter de keuken is een bijkeuken gesitueerd. Hier vindt u de witgoedaansluitingen. Ook vindt u hier de toegang tot een moderne doucheruimte en toiletruimte met vloerverwarming. Tevens toegang tot de CV ruimte (Remeha HR; 2014).

De tuin is groot maar redelijk onderhoudsarm aangelegd. Het eerste gedeelte beschikt over een grotendeels verharde en geheel omsloten binnenplaats met 3 overkappingen. De oude muren van de oorspronkelijk hier gesitueerde schuur zijn behouden gebleven, hetgeen een nostalgische sfeer oproept. Een lekker beschutte plek om te verblijven dus. Halverwege het perceel staan een drietal loodsen met garagepoorten aan de achterzijde. Het totale oppervlak ervan is ca. 115 m2. Een ideale ruimte voor de uitoefening van een bedrijf of hobby. Achter deze garages loopt het perceel nog een heel stuk door (ca. 26 x 12 m). Dit gedeelte van het perceel is ook grotendeels verhard en biedt aan de achterzijde toegang tot de openbare weg. Hier is het perceel afgesloten met een poort. Aan de achterzijde is nog een carport gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Via een statig trappenhuis met vide en kastruimte onder de trap, bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop, met fraaie houten vloer, die toegang biedt aan 4 slaapkamers, van resp. 17, 15 9 en 9 m2. De kamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Daarnaast vindt u op deze etage een (2e) volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad in hoekopstelling, 3e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap (vaste trap is mogelijk) bereikbare ruime zolder van ca. 59 m2. Deze ruimte is thans in gebruik als opslagruimte, maar dankzij voldoende nokhoogte, geïsoleerd dak alsmede geïsoleerde vloer en 2 dakramen, kan deze ruimte uitstekend worden gebruikt als extra woonruimte. Realisatie van extra kamers is mogelijk. Op de zolder is een geiser geplaatst voor warm water in de badkamer op de eerste verdieping en tevens vindt u hier de omvormer voor de 20 zonnepanelen (2016) die op het dak zijn geplaatst.

+ Zeer ruime woning (ca. 220 m2 woonoppervlakte en ca. 80 m2 overige inpandige ruimte)
+ De loodsen (ca. 115 m2) alsmede de toegang tot de achterkant van het perceel bieden vele mogelijkheden.
+ Platte daken van keuken / aanbouw vernieuwd in resp 2012 / 2014
+ Dak is volledig geïsoleerd en de gehele woning is v.v. dubbel glas
+ Riolering en elektra vernieuwd

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,tussenwoning
Bouwjaar 1868
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1868
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 900
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 820
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 7
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 6000 Breedte: 1200 Oppervlakte: 720
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,tussenwoning
Bouwjaar 1868
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1868
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 900
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 820
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 7
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 6000 Breedte: 1200 Oppervlakte: 720
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Orion Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Guttecoven

Dorpsstraat, Dorpsstraat 44, 6143AX, Guttecoven, Limburg
Dorpsstraat 44

€ 325.000 k.k.

6143AX Guttecoven

Veersestraat, Veersestraat 20, 6143AN, Guttecoven, Limburg
Veersestraat 20

€ 200.000 k.k.

6143AN Guttecoven

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.