Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Rustig gelegen en keurig onderhouden twee-onder-één-kap woning met L-vormige woonkamer,
4 slaapkamers, vaste trap naar zolder, garage, oprit en tuin met overkapping.

Typering:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Daalhof’. In de wijk zijn diverse voorzieningen als winkelcentrum, apotheek, huisartsenpraktijk, zorgcentra en basisscholen. De binnenstad van Maastricht is gemakkelijk te bereiken per bus, fiets en auto. Uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven, Heerlen en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van tegelvloer alwaar meterkast en toiletruimte met wancloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft men toegang tot de keuken (circa 11 m2) en L-vormige woonkamer (circa 34 m2). Woonkamer is voorzien van laminaatvloer, via schuifpui heeft men toegang tot de tuin met overkapping. Keuken is voorzien van tegelvloer en aanrechtcombinatie voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken tevens toegang tot de tuin. Vanuit tuin en oprit toegang tot garage (6,02 x 2,99) met elektrische poort. Tuin is tevens middels achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer I (3,45 x 3,58) voorzien van linoleum vloer, alwaar aansluitingen witgoed en wastafel. Slaapkamer II (4,19 x 3,59) voorzien van parket vloer. Slaapkamer III ( 3,18 x 2,48) voorzien van linoleum vloer. Geheel betegelde badkamer ( 2,46 x 2,42) met toilet, douche en dubbele wastafel in meubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop, slaapkamer IV (4,08 x 3,59) voorzien van vloerbedekking en berging alwaar opstelplaats CV-ketel (eigendom, 2009).

Algemeen:
Bouwjaar: 1974.
Perceeloppervlakte: 252 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m2, inhoud 505 m3.
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (na-geïsoleerd), kunststof kozijnen met dubbele beglazing, elektrische zonwering bij raampartijen voorzijde woonkamer.
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 505
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 505
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Apollohof in Maastricht?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Apollohof in Maastricht?