Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Prachtig gerenoveerde, instapklare en luxe afgewerkte vrijstaande woning met onder meer 5 slaapkamers, aanbouw en aparte kantoorruimte, gelegen op ruim perceel aan gewilde straat in de wijk Sittard-Overhoven.

Souterrain:
Via aparte zij-ingang (en via inpandig trappenhuis) bereikbaar souterrain, volledig afgewerkt met gestucte wanden en tegelvloer. Hier bevinden zich 2 mooie ruimtes, voorzien van ruim voldoende daglicht, verwarming en elektra, van resp. 20 en 27 m2. Deze ruimtes zijn thans in gebruik als kantoorruimte en hobbyruimte/sportruimte en beschikken over CAI en internetaansluitingen, en een beamer. Deze kamers zijn beiden uitstekend geschikt om te gebruiken als kantoor, maar ook andere toepassingen, waaronder slaapkamer zijn mogelijk. Het souterrain beschikt tevens over een fraai, modern toilet en gang. Tevens vindt u hier een opslagruimte (10 m2). Hier is een waterontharder geplaatst.

Begane grond:
Via een mooi aangelegde oprit, met plaats voor 2 a 3 auto's, en voorzien van EV oplader onder de carport, bereikt u de overdekte entree. Deze leidt tot een ruime en lichte hal (ca 14 m2), voorzien van mooie tegelvloer en strak gestucte wanden. Via de hal heeft u toegang tot de meterkast (elektra volledig vernieuwd in 2015; 13 groepen; 3-fasen aansluiting aanwezig), een garderobenis, de trap naar zowel boven als naar beneden, en toegang tot het toilet en naar de living. Het toilet is recent vernieuwd en voorzien van zwevend closet en fonteintje.

De riante living is maar liefst 82 m2 groot, verdeeld over een L-vormige woonkamer (ca. 54 m2) aan achterzijde, en een riante woonkeuken aan voorzijde (ca. 28 m2). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken, vernieuwd in 2016, is voorzien van een kook-/spoeleiland met ontbijtbar, 6 pits inductiekookplaat, afzuigkap, 15 liter close-in boiler, vaatwasser en volop kastruimte. De kastenwand van de keuken is voorzien van 2 combi-ovens en koelkast. De woonkeuken loopt geheel natuurlijk over in het eetgedeelte tussen keuken en zitgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een 8 of 10 persoons eettafel. Het zitgedeelte van de woonkamer is gerealiseerd in de aanbouw (2015). Dit gedeelte is ook luxe afgewerkt en beschikt over een luxe Kalfire gashaard en een airco installatie. Aan de achterzijde bieden 1 schuifpui en een dubbel vast raam heerlijk contact met de fraaie tuin. Via een deur vindt u nog een provisieruimte, alwaar tevens het hart van het domotica systeem, dat in de woning is verwerkt, is geplaatst. Via een andere inpandige deur komt u in de garage. Hier vindt u de 3-fasen omvormer voor de maar liefst 24 zonnepanelen die op het dak zijn geplaatst. Verder heeft de garage een elektrische poort, dakisolatie en de aansluitingen voor het witgoed.

De tuin is prachtig aangelegd, met gazons op 2 niveaus en diverse verzorgde borders. en met 3 terrassen, waarvan 1 is overkapt en voorzien van een buitenhaard en composiet vloer. De nieuwe erfafscheiding en de buitenberging maken het plaatje af. Een heerlijke plek om bij goed weer te vertoeven. Aan de zijkant van de tuin, is een gietijzeren poortje geplaatst, die een achterom mogelijk maakt. Tevens is dit de toegang naar de kantoorruimte in het souterrain.

Eerste verdieping:
Via de trap met rvs leuningen, bereikt u een ruime overloop. Vanuit hier zijn 3 slaapkamers bereikbaar, resp. 18, 15 en 14 m2 groot. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en is strak gestuct. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, nieuwe radiatoren, geïsoleerde stucwerk plafonds en CAI en internetaansluitingen. De riante badkamer (2015) afgewerkt met Hans Grohe kranen en Villeroy & Boch sanitair, beschikt over een ligbad, 3e zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is zowel voorzien van radiator als vloerverwarming en beschikt tevens over mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop, met toegang tot 2 extra slaapkamers. Onder het geïsoleerde dak (12 cm glaswol) vindt u hier een ruime 4e en 5e slaapkamer (resp. 17 en 11 m2). De grootste kamer beschikt over een ruime kastenwand. De kleinere kamer is dankzij twee velux ramen ook voorzien van daglicht. Ook deze kamers hebben een internetaansluiting. Tot slot vindt u hier een bergruimte, met opstalplaats van de CV ketel met 110 liter boiler en de mechanische ventilatie unit.

+ Volledig gerenoveerde en instapklare woning
+ Energielabel A
+ Voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR++ glas
+ Voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie
+ Grotendeels voorzien van rolluiken en horren
+ Voorzien van domotica systeem
+ Voorzien van 24 zonnepanelen en EV oplader.
+ De gevel van de woning is gereinigd, geïmpregneerd en gewit
+ Elektra, riolering en waterleidingen vernieuwd
+ Alle slaapkamers internetaansluiting; eerste verdieping tevens CAI.
+ Dak coating 2016
+ Aanvaarding na de zomer van 2022

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 251
Inhoud woonhuis 965
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 548
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 54
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1500 Oppervlakte: 225
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 251
Inhoud woonhuis 965
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 548
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 54
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1500 Oppervlakte: 225
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kastelenweg in Sittard?

Aangeboden door:

Orion Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kastelenweg in Sittard?