Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Gelegen op een van de mooiste en gewildste locaties van Roermond is deze vrijstaande woning bijzonder aantrekkelijk.

De landelijke uitstraling van de woning en haar vrije uitzicht over het natuurlandschap en de Roer zijn kenmerken die je niet vaak tegenkomt. Je kunt hier uren genieten van het vrije uitzicht. Binnenshuis biedt de woning, naast een karakteristieke uitstraling, een royale woonkamer met openslaande tuindeuren, gesloten keuken en 2 slaapkamers. Ook de vrijstaande garage is een groot pluspunt.

Droom jij al een tijdje van een rustig gelegen, landelijke woning die jij naar eigens wens moderniseert en indeelt? Pak dan deze unieke kans en maak een afspraak!

Indeling
Begane grond
Bij deze woning kun je zowel via de voordeur als keukendeur binnen komen. De zij-ingang wordt door de verkopers als hoofdentree gebruikt. Wij beginnen onze rondleiding aan de voorzijde en komen binnen in de entree voorzien van de meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang.

Kom vervolgens binnen in de woonkamer en laat je verrassen door de sfeervolle ruimte. De kamer is voorzien van een houten parketvloer en neutrale wand- en plafondafwerking met balkenstructuur. De ruimte heeft een royale maatvoering met dubbel openslaande tuindeuren met mooi tuincontact en veel zonlicht. De authentieke houtkachel creëert een optische tweedeling en biedt de mogelijkheid voor sfeervolle zithoeken. Hier beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een lekker grote hoekbank waar je heerlijk kunt ontspannen, terwijl je uitkijkt op de achtertuin. Daarnaast is er nog genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten. Een ideale basis die jij verder kunt aankleden met persoonlijke spulletjes en je eigen meubels.

De keuken is via de woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een praktische tegelvloer en een fijne hoekopstelling. De keuken heeft een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Dit is een fijne plek waar je straks heerlijk kunt koken en dineren. De ruimte is namelijk groot genoeg voor extra kastruimte en/of een tafel. De keuken biedt toegang tot de volledig betegelde kelder. Deze bestaat uit twee ruimtes, waarvan een met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 volwaardige en goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over een inpandige kast beschikt. De kamers hebben een neutrale wand- en plafondafwerking en zijn voorzien van lichte vloerbedekking. Beide kamers hebben karakteristieke ramen met roedeverdeling.

Kom verder naar de badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en douche met cabine. Verder bieden de dakramen natuurlijke ventilatie en fijne lichtinval.

Op de overloop is een bergruimte. Ideaal voor het linnengoed.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met ruimte voor het stallen van allerhande zaken.

Tuin
Vanuit de woonkamer en keuken bereik je de fantastische tuin, gelegen op het westen. De tuin bestaat uit twee delen, waarbij je in het onderste deel lekker aan de Roer kunt zitten.

Het vrije uitzicht over het mooie natuurgebied en de Roer verveelt hier nóóit! Je geniet hier van een ruim terras, een gazon en plantenborders. Hier ben je gegarandeerd van jaren woon-plezier! De grote tuin biedt veel mogelijkheden waardoor jij optimaal van de rust en het vrije uitzicht kunt genieten. Vanuit het onderste deel van de tuin, kun jij lekker plaatsnemen aan jouw privé plekje aan de Roer. In het Roerdal wonen onder andere: ijsvogels, bevers en bijzondere libellen. Je kunt het gebied met al haar pracht en praal aanschouwen vanuit jouw eigen tuin. Ga je toch liever op pad? Verken het gebied dan door een van de vele wandelroutes te volgen.

Ten slotte beschikt de tuin over een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en water.

Omgeving
Deze landelijke woning is centraal gelegen in de gewilde wijk Kapel-Muggenbroek; op een van de mooiste plekjes van Roermond. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen gelegen, zoals diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels. De woning ligt ook centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en het sfeervolle stadscentrum van Roermond is goed en snel te bereiken. Dit ligt op loop-/fietsafstand, hier vind je werkelijk alle voorzieningen (veel winkels, Designer Outlet Centre, Retailpark). Ook de A73 is zo bereikt. Verken de mooie natuur van het Roerdal ook eens door een van de vele wandelroutes te volgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 515

Overige

Perceel oppervlakte 730
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 515

Overige

Perceel oppervlakte 730
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Roermond

De nieuwste koopwoningen in Roermond

Piet Heinstraat, Piet Heinstraat 6, 6045XM, Roermond, Limburg
Piet Heinstraat 6

€ 185.000 k.k.

6045XM Roermond

Pastoor Adamsstraat, Pastoor Adamsstraat 23, 6045XV, Roermond, Limburg
Pastoor Adamsstraat 23

€ 239.500 k.k.

6045XV Roermond

Kasteel Malborghstraat, Kasteel Malborghstraat 20, 6043HT, Roermond, Limburg
Kasteel Malborghstraat 20

€ 290.000 k.k.

6043HT Roermond

Schepen van der Holtstraat, Schepen van der Holtstraat 10, 6042TX, Roermond, Limburg
Schepen van der Holtstraat 10

€ 180.000 k.k.

6042TX Roermond

Brugstraat, Brugstraat 22c, 6041 ER, Roermond, Limburg
Brugstraat 22c

€ 189.000 k.k.

6041 ER Roermond

Florasingel, Florasingel 102, 6043WE, Roermond, Limburg
Florasingel 102

€ 285.000 k.k.

6043WE Roermond

Floresstraat, Floresstraat 45, 6045XA, Roermond, Limburg
Floresstraat 45

€ 225.000 k.k.

6045XA Roermond

Donderbergweg, Donderbergweg 207, 6043JD, Roermond, Limburg
Donderbergweg 207

€ 210.000 k.k.

6043JD Roermond

Florasingel, Florasingel 13, 6043WB, Roermond, Limburg
Florasingel 13

€ 315.000 k.k.

6043WB Roermond

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.